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二零二五年度宁夏回族自治区商业地产租赁合作协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：宁夏回族自治区商业地产租赁方

甲方地址：宁夏回族自治区某市某区某街道某号

甲方联系方式：0X

法定代表人（如有）：

乙方（出租方）：

乙方名称：宁夏回族自治区商业地产出租方

乙方地址：宁夏回族自治区某市某区某街道某号

乙方联系方式：0X

法定代表人（如有）：

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为商业地产，位于宁夏回族自治区某市某区，具体面积为______平方米，租赁用途为______。

租赁物应符合国家相关法律法规及甲方租赁要求。

2.租赁物质量要求

乙方保证租赁物在租赁期间符合国家相关法律法规要求，且不存在安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日支付，甲方应于每月前______个工作日将租金支付至乙方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给甲方。

甲方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，如有异议，应在验收之日起______个工作日内提出。

2.交房地点

乙方将租赁物交付至甲方位于宁夏回族自治区某市某区某街道某号的办公场所。

四、权利义务

1.甲方权利

甲方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

2.甲方义务

甲方应按照合同约定支付租金，并按时交付租金。

甲方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

甲方应爱护租赁物，不得损坏租赁物。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。

有权根据经营需求调整租赁物的使用范围，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的租赁物，并按照合同约定支付租金。

保持租赁物的良好状态，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁物闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付租赁物。

对甲方提供的与租赁物相关的经营信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付租赁物前应对租赁物进行自检，确保租赁物符合合同要求。

甲方在收到租赁物后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修租赁物等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为每月______日支付，甲方应于每月前______个工作日将租金支付至乙方指定账户。

3.尾款

租赁期满后，如无违约行为，甲方应按照合同约定支付尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的租赁物，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、租赁物闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付租赁物，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的租赁物不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的租赁物，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因租赁物质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以