二零二五年度宁夏银川二手房买卖合同备案及登记服务协议.docx

二零二五年度宁夏银川二手房买卖合同备案及登记服务协议

甲方（服务提供方）：

甲方名称：宁夏银川二手房买卖合同备案及登记服务中心

甲方地址：宁夏银川市区路号

甲方联系方式：0X

法定代表人（如有）：

乙方（服务接受方）：

乙方名称：宁夏银川市民张四

乙方地址：宁夏银川市区路号

乙方联系方式：0X

法定代表人（如有）：张四

一、服务内容描述

1.服务项目

服务项目为宁夏银川二手房买卖合同备案及登记服务，具体包括但不限于：

（1）协助乙方办理二手房买卖合同的备案手续；

（2）协助乙方办理二手房买卖合同的登记手续；

（3）提供相关法律法规咨询服务。

2.服务要求

甲方应确保提供的服务符合国家相关法律法规要求，确保乙方二手房买卖合同的备案及登记手续顺利进行。

二、服务数量与价格

1.服务数量

甲方将为乙方提供一次性的二手房买卖合同备案及登记服务。

2.服务单价与总价

服务单价为人民币1000元，总价为人民币1000元（大写：壹仟元整）。

三、服务时间与地点

1.服务时间

甲方应在合同签订后的5个工作日内完成乙方二手房买卖合同的备案及登记服务。

2.服务地点

服务地点为宁夏银川市区路号。

四、费用支付与结算

1.费用支付

乙方应在合同签订后5个工作日内，将服务费用人民币1000元支付至甲方指定的账户。

2.费用结算

服务完成后，甲方应向乙方提供服务完成的证明文件，乙方确认无误后，甲方将服务费用结算完毕。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行审核和确认，如发现服务不符合要求，有权要求乙方重新提供服务。

有权根据服务实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内提供符合要求的服务，并按照协议约定支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供相关资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、内容和质量提供服务。

对甲方提供的与服务相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务审核与确认

1.审核方式

乙方在提供服务前应对服务内容进行自审，确保服务符合协议要求。

甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行审核，可以采用抽审或全审的方式。

2.确认标准

确认标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如审核不合格，甲方应在审核后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新提供服务等。

七、费用支付与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方审核合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝确认符合要求的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于资料费用、服务延误费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容或质量提供服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费重新提供服务，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违