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乙房免责合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于__________，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋总价款为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付前__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为乙方已验收合格。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格之日起__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）如甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于__________，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋总价款为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付前__________个工作日内一次性支付给甲方。

2.4丙方作为担保方，承诺在本合同约定的付款期限内，若乙方未能按时支付剩余款项，丙方将无条件代为支付，并有权向乙方追偿。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为乙方已验收合格。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格之日起__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按合同约定时间支付房屋总价款，乙方未按时支付的部分，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

4.3甲方有权在房屋交付后，对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用房屋。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按合同约定时间支付房屋总价款，不得拖延或拒绝支付。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应事先征得甲方同意。

5.3乙方在房屋交付后，应妥善使用房屋，不得造成房屋损坏。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为担保方，对本合同约定的付款义务承担连带责任。

6.2丙方有权要求乙方