二零二五年度宗教用地租赁与管理服务合同.docx

二零二五年度宗教用地租赁与管理服务合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、宗教用地租赁描述

1.地块信息

地块名称：______

地块地址：______

地块面积：______

租赁期限：______

2.租赁条件

乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，对宗教用地进行合理使用和管理。

乙方应确保宗教用地的安全和稳定，不得用于任何非法活动。

乙方应按照合同约定支付租金，并承担租赁期间的地块维护费用。

二、管理服务内容

1.管理职责

乙方负责宗教用地的日常管理，包括但不限于环境卫生、设施维护、安全保障等。

乙方应定期向甲方报告宗教用地的使用情况和管理状况。

2.服务要求

乙方提供的服务应符合国家相关标准，确保宗教用地整洁、安全、有序。

乙方应配备必要的管理人员，对宗教用地进行有效管理。

乙方应定期对宗教用地进行安全检查，及时消除安全隐患。

三、租金与费用

1.租金标准

租金总额：______元/年

租金支付方式：______

2.其他费用

乙方应支付租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

甲方可根据实际情况对租金和其他费用进行调整，但需提前通知乙方。

四、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每年______月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方位于______（详细地址）的指定账户。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。

有权根据宗教用地使用情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金和服务费用。

为乙方提供必要的协助，如提供宗教活动所需的设施和条件。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供管理服务后，有权要求甲方按照约定支付租金和服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供宗教用地租赁与管理服务。

对宗教用地使用情况进行定期报告，并及时向甲方反馈问题。

六、服务监督与改进

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、查阅记录等方式进行。

乙方应接受甲方的监督，并积极配合甲方的检查。

2.改进措施

如甲方发现乙方服务存在问题，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）提出改进措施，并确保问题得到解决。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金总额：______元/年

租金支付方式：______

2.服务费用支付

服务费用总额：______元

服务费用支付方式：______

3.尾款支付

在乙方完成全年服务且经甲方满意后的______个工作日内（具体时长），甲方支付服务费用的尾款，即服务费用的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金或服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付费用、重新寻找服务提供者的费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供租赁用地或管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的租赁用地或管理服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的租赁用地或管理服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务