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买卖新房子合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米，用途为_________。

1.2标的房产的权属证明文件为_________，甲方保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，总价款为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起_________日内，乙方支付定金人民币_________元整（大写：____________________）。

（2）甲方在办理标的房产过户手续前，乙方支付剩余房款人民币_________元整（大写：____________________）。

（3）标的房产过户手续办理完毕后，乙方支付尾款人民币_________元整（大写：____________________）。

三、交付及过户

3.1甲方应于_________年_________月_________日前将标的房产交付乙方使用。

3.2甲方应在交付标的房产前，协助乙方办理标的房产的过户手续。

3.3乙方应在甲方协助下，于_________年_________月_________日前办理完毕标的房产的过户手续。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日_________元。

（2）甲方未按约定协助乙方办理标的房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为每日_________元。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日_________元。

（2）乙方未按约定办理标的房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为每日_________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房产测绘报告

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为确保交易安全，丙方作为担保方提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米，用途为_________。

1.2标的房产的权属证明文件为_________，甲方保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，总价款为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起_________日内，乙方支付定金人民币_________元整（大写：____________________）。

（2）甲方在办理标的房产过户手续前，乙方支付剩余房款人民币_________元整（大写：____________________）。

（3）标的房产过户手续办理完毕后，乙方支付尾款人民币_________元整（大写：____________________）。

三、担保条款

3.1丙方同意为乙方的付款行为提供担保，担保金额为人民币_____