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北京厂房防水工程施工方案

一、项目概况与编制依据

项目名称：北京厂房防水工程施工项目

项目地点：北京市XX区XX街道

项目规模：占地面积约为5,000平方米，建筑面积约为4,000平方米

结构形式：框架结构，地上5层，地下1层

使用功能：综合办公楼，集办公、仓储、研发于一体

建设标准：按照国家标准《建筑防水工程技术规范》GB50108-2008执行，确保防水工程的质量与使用寿命

设计概况：

1.设计单位：XX建筑设计研究院

2.设计依据：国家标准《建筑防水工程技术规范》GB50108-2008、相关设计规范及施工规范

3.设计图纸：包括防水工程设计图纸、施工图纸、材料清单等

项目目标：

1.确保厂房防水工程达到国家标准，满足使用功能要求

2.提高工程质量，降低维修成本，延长使用寿命

3.优化施工组织，确保施工进度，按时完成工程任务

项目性质：

1.公共建筑防水工程

2.建设工程项目

项目主要特点：

1.工程规模较大，防水要求较高

2.地下室防水，需针对地下水进行特殊处理

3.施工过程中，需保证室内空气质量，确保工人健康

项目难点：

1.地下室防水施工，需解决地下水渗漏问题

2.防水材料选择与施工工艺，需根据现场实际情况进行调整

3.施工期间，需确保周边环境不受影响，减少对居民生活的影响

编制依据：

1.《建筑防水工程技术规范》GB50108-2008

2.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3.《建筑工程施工组织设计规范》GB50502-2005

4.防水工程设计图纸、施工图纸

5.防水材料相关标准规范

6.工程合同

本施工方案编制依据上述法律法规、标准规范、设计图纸、施工组织设计以及工程合同，结合项目实际情况，确保施工方案的科学性、合理性和可行性。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

项目管理团队的组织结构如下：

（1）项目经理：负责整个项目的全面管理，包括施工进度、质量、安全、成本等。

（2）项目副经理：协助项目经理进行项目管理，负责施工技术、质量、安全等工作。

（3）施工技术负责人：负责施工技术方案的编制、实施及监督，确保施工质量。

（4）质量负责人：负责施工过程中的质量检查、验收及整改工作。

（5）安全负责人：负责施工现场的安全管理，确保施工安全。

（6）成本负责人：负责施工成本的控制及核算工作。

（7）资料负责人：负责施工过程中的资料收集、整理及归档工作。

人员配置及职责分工：

-项目经理：全面负责项目管理工作，协调各部门工作，确保项目顺利进行。

-项目副经理：协助项目经理进行项目管理，负责施工技术、质量、安全等工作。

-施工技术负责人：负责施工技术方案的编制、实施及监督，确保施工质量。

-质量负责人：负责施工过程中的质量检查、验收及整改工作，确保工程质量符合规范要求。

-安全负责人：负责施工现场的安全管理，制定安全措施，预防安全事故发生。

-成本负责人：负责施工成本的控制及核算工作，确保项目成本在预算范围内。

-资料负责人：负责施工过程中的资料收集、整理及归档工作，确保资料完整、准确。

2.施工队伍配置

施工队伍配置如下：

（1）施工队伍数量：根据工程规模，确定施工队伍数量为10支。

（2）专业构成：包括防水施工队伍、土建施工队伍、安装施工队伍等。

（3）所需技能：施工队伍成员需具备防水施工、土建施工、安装施工等相关专业技能。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划：

-根据施工进度，编制劳动力使用计划，确保施工人员充足。

-施工高峰期，增加施工人员，确保工程进度。

-施工结束后，合理安排人员撤离，避免资源浪费。

（2）材料供应计划：

-根据施工进度，编制材料供应计划，确保材料及时供应。

-对防水材料、土建材料、安装材料等进行分类管理，确保材料质量。

-建立材料台账，定期检查材料库存，避免材料短缺。

（3）施工机械设备使用计划：

-根据施工进度，编制施工机械设备使用计划，确保设备满足施工需求。

-对施工机械设备进行定期检查、保养，确保设备正常运行。

-施工结束后，对设备进行清洗、维护，延长设备使用寿命。

施工组织设计应充分考虑项目实际情况，确保施工进度、质量、安全、成本等方面的有效控制。通过合理的组织设计，提高施工效率，降低施工风险，确保项目顺利完成。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）地下室防水施工

-采用外贴式防水卷材施工方法，确保防水层与结构层紧密结合。

-防水卷材选用SBS改性沥青防水卷材，具有良好的耐水、耐腐蚀性能。

-施工工艺流程：基层处理→基层找平→铺设胎体增强材料→涂刷基层处理剂→铺设防水卷材→焊接卷材接缝→检查验收。

（2）屋面防水施工

-屋面防水采用单层防水卷材施