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夫妻房产共有协议书8篇

篇1

甲方（丈夫姓名）：___________________身份证号：___________________

乙方（妻子姓名）：___________________身份证号：___________________

鉴于甲乙双方共同购买位于_______________的房产，共同持有该房产的所有权，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

本协议所指的房产位于_______________，建筑面积_______________平方米，产权年限为_______________年。该房产为甲乙双方共同所有，双方共同享有该房产的使用权、管理权和收益权。

二、共同所有权确认

甲乙双方确认该房产为共同所有，双方对该房产的权利和义务均相等。在未经对方同意的情况下，任何一方不得擅自处置该房产（包括但不限于出售、抵押、赠与等行为）。

三、财产份额

甲乙双方确认在该房产中各自拥有的财产份额为平等，即各占50%的所有权。若因特殊原因需要调整财产份额，双方应书面协议并经过公证机关公证。

四、管理责任

甲乙双方共同负责该房产的管理和维护，确保该房产的安全、完好。任何一方不得擅自改变房产的结构和功能，如需进行装修、改造等，需经双方协商一致并共同签署书面协议。

五、费用承担

1.该房产的购房款、税费等费用由甲乙双方共同承担。

2.该房产的日常维护费用（包括物业管理费、水电费、维修费等）由甲乙双方共同承担。

3.甲乙双方应按照法律规定，共同承担该房产的纳税义务。

六、风险承担

甲乙双方共同承担该房产的风险，包括但不限于自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致的损失。如因一方行为导致房产损失，应由该方承担全部责任。

七、协议变更与解除

1.本协议的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面签署协议。

2.在本协议有效期内，如发生下列情形之一的，本协议自动终止：（一）甲乙双方共同协商一致解除本协议；（二）该房产被法院强制执行出售；（三）其他法律法规规定的情况。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.若协商不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问，双方应共同解释并遵守相关法律法规。

甲方（丈夫姓名）：___________________签字日期：_______________

乙方（妻子姓名）：___________________签字日期：_______________

以上协议内容充分反映了甲乙双方的意愿，符合相关法律法规的规定，双方对协议内容表示充分理解和认可。特此证明。

（以下无正文）

甲方（丈夫）：___________________乙方（妻子）：___________________

签字盖章：___________________签字盖章：___________________

_____________年_______月_______日_____________年_______月_______日 ．律师审查签字盖章：（公证机关）______公证日期：_____________年_______月_______日公证员：[盖公证员专用章]（格式结束）

篇2

甲方（丈夫姓名）：____________________身份证号：_____________________________

乙方（妻子姓名）：____________________身份证号：_____________________________

鉴于甲、乙双方共同出于对位于_______________（详细地址）共同购置房产的合理目的，本着平等、自愿、诚信的原则，在共同出资购买房产后共同使用的前提下，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

双方共同出资购置位于_______________（详细地址）的房产，该房产作为夫妻共同财产，本协议书旨在明确双方在房产中的权益和责任。

二、房产信息

该房产详细地址：___________________