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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度高速公路服务区停车场租赁及商业开发合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同由甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的高速公路服务区停车场进行租赁及商业开发事宜达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确双方在高速公路服务区停车场租赁及商业开发过程中的权利、义务和责任，确保合同的顺利履行，实现双方的共同利益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.高速公路服务区：指位于高速公路沿线，为过往车辆提供停车、加油、餐饮、购物、休息等服务的场所。

2.停车场：指为过往车辆提供停车服务的场地。

3.商业开发：指在停车场内进行商业经营活动，包括但不限于餐饮、购物、休闲娱乐等。

3.2关键词解释：

1.租赁期限：指乙方租赁甲方停车场的有效期限。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

3.合同履行：指双方按照本合同约定，在合同有效期内履行各自的权利和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定，对停车场进行管理、维护和修缮。

2.甲方有权对乙方在停车场内的商业经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规。

3.甲方有义务向乙方提供停车场租赁合同约定的相关设施和服务。

4.1乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定，在停车场内进行商业经营活动。

2.乙方有义务按照本合同约定，支付租金和相关费用。

3.乙方有义务遵守甲方制定的停车场管理规定，确保其经营活动不影响其他用户的正常使用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

停车场位于____________________。

5.3合同履行方式：

乙方按照本合同约定，在停车场内进行商业经营活动，甲方负责提供必要的设施和服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同到期。

2.双方协商一致解除合同。

3.出现不可抗力因素，经双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将停车场内的设施、设备等归还甲方。

2.双方应按照本合同约定，结算相关费用。

3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

2.物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理费标准，支付物业管理费。

3.水电费：乙方应按照实际使用情况，支付停车场内的水电费用。

4.商业开发费用：乙方在停车场内进行商业开发所产生的相关费用，包括但不限于装修费、设备购置费等。

7.2支付方式：

1.乙方应采用银行转账方式支付各项费用。

2.甲方应提供收款账户信息，乙方应在支付前确认。

7.3支付时间：

1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。

2.物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月物业管理费。

3.水电费：乙方应在每月的____日前支付上月水电费。

4.商业开发费用：乙方应在合同约定的支付期限内支付。

7.4支付条款：

1.乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.乙方支付费用时，应确保款项足额到账。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时提供停车场相关设施或服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____元。

2.甲方擅自改变停车场用途的，乙方有权解除