二手房购房合同下载[推荐范文]8篇.docx

二手房购房合同下载[推荐范文]8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。该房屋所有权证书编号为XX，土地使用权证书编号为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付房屋总价款的XX%作为首付款，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）通过银行贷款方式支付。

2.乙方在支付首付款后，需按照银行要求提供贷款所需材料，办理贷款手续。甲方需协助乙方办理贷款相关事宜。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到首付款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋所有权证书和土地使用权证书等相关材料。

2.乙方在接收房屋时应对房屋进行验收。验收过程中如发现房屋质量问题或设施不完善等问题，需及时告知甲方，甲方需协助乙方解决。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付款项或违反其他合同义务，需承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。

五、其他约定

1.甲方需保证所售房屋的所有权无争议，无其他法律纠纷。如因甲方原因导致房屋无法顺利过户或产生其他纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证购买房屋的贷款能力，并按照银行要求提供贷款所需材料。如因乙方原因导致贷款无法获批或产生其他纠纷，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，双方可通过仲裁或诉讼方式解决纠纷。仲裁或诉讼过程中产生的费用由违约方承担。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋产权情况：_____________________________________

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币______元整（大写）______元整（小写）

2.支付方式：_____________________

3.付款时间：_____________________

4.甲方收款账户信息：_____________________________________

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应当在收到全部购房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋钥匙、房屋内部设施完好，并签署《房屋交接单》。

2.甲方应当在收到全部购房款后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户时，甲方应当提供必要的过户资料，并协助乙方完成过户手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在收到全部购房款后未按照约定时间交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准如下：每逾期一天，甲方应当支付违约金______元