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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五农村自建房施工单包工承包合同范本2

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（农村自建房业主）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（施工方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确甲方与乙方在农村自建房施工过程中的权利、义务和责任，确保施工质量、进度和双方权益。

2.2目的：

通过本合同的签订，确保农村自建房施工顺利进行，实现甲方对房屋质量和使用功能的期望。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.农村自建房：指在农村地区，按照当地政府规定，由农户自行设计、建设、使用的住宅。

2.施工单包工承包：指乙方负责农村自建房施工过程中的全部工作，包括设计、材料采购、施工、验收等。

3.2关键词解释：

1.施工质量：指农村自建房在施工过程中，符合国家相关标准和规范，确保房屋结构安全、使用功能良好。

2.施工进度：指农村自建房施工过程中，按照合同约定的时间节点完成各项工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.权利：

a.要求乙方按照合同约定，保证施工质量、进度和工期；

b.要求乙方提供施工过程中的相关资料和证明；

c.对乙方违反合同的行为，有权要求赔偿损失。

2.义务：

a.按照合同约定，向乙方支付工程款；

b.提供施工所需的场地、材料等；

c.对乙方在施工过程中提出的问题，给予及时答复。

4.2乙方的权利和义务：

1.权利：

a.要求甲方按照合同约定，提供施工所需的场地、材料等；

b.对甲方违反合同的行为，有权要求赔偿损失。

2.义务：

a.按照合同约定，保证施工质量、进度和工期；

b.按照甲方要求，提供施工过程中的相关资料和证明；

c.在施工过程中，对甲方提出的问题，给予及时答复。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。

5.2合同履行地点：

农村自建房施工现场。

5.3合同履行方式：

乙方按照合同约定，负责农村自建房施工过程中的全部工作，包括设计、材料采购、施工、验收等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的工期届满，且乙方完成全部施工任务；

2.双方协商一致，决定终止合同；

3.因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止合同协议；

2.乙方按照合同约定，完成剩余施工任务；

3.甲方按照合同约定，支付乙方剩余工程款。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将施工现场清理干净，确保场地安全；

2.双方应按照合同约定，处理相关遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.材料费：包括建筑材料、装饰材料的采购费用。

2.人工费：包括施工人员工资、福利、保险等费用。

3.设备使用费：包括施工过程中使用机械设备的租赁或购置费用。

4.管理费：包括施工过程中的项目管理、协调、监督等费用。

5.验收费用：包括工程验收时的相关费用。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。

2.进度款：在施工过程中，根据工程进度和已完成的工作量，甲方按月支付乙方合同总金额的40%作为进度款。

3.验收款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的20%作为验收款。

4.结算款：工程竣工并交付使用后，甲方在收到乙方提交的结算报告和发票后，支付乙方剩余的10%作为结算款。

7.3支付时间

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。

2.进度款：每月的一个工作日支付上个月完成的工程量。

3.验收款：工程验收合格后10个工作日内支付。

4.结算款：收到乙方提交的结算报告和发票后15个工作日内支付。

7.4支付