二零二五年度2025年Loft风格创意住宅售房合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年Loft风格创意住宅售房合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同签订于2025年，鉴于甲方拥有位于____________________的Loft风格创意住宅，乙方有意购买该住宅，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方将其拥有的Loft风格创意住宅出售给乙方的相关事宜，确保双方权益得到保障，并共同遵守合同约定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.Loft风格：指以工业风为基调，结合现代设计理念，将住宅空间进行开放式布局，营造独特、时尚的生活氛围。

2.创意住宅：指在设计上具有创新性、个性化，能满足居住者个性化需求的住宅。

3.2关键词解释：

1.履行期限：指本合同生效之日起至合同约定的房屋交付之日止的期限。

2.履行地点：指本合同约定的房屋所在地。

3.履行方式：指甲方按照合同约定，将房屋交付给乙方，乙方按照合同约定支付房款。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.甲方保证所售房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.甲方应按照合同约定，在约定的履行期限内将房屋交付给乙方。

4.1乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方应按照合同约定，在约定的履行期限内支付房款。

3.乙方在购房过程中，应遵守国家法律法规和房地产相关政策。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至房屋交付之日止。

5.2合同履行地点：

本合同约定的履行地点为甲方所售房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方应按照合同约定，在约定的履行期限内将房屋交付给乙方。

2.乙方应按照合同约定，在约定的履行期限内支付房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致，决定解除本合同。

2.一方违约，另一方有权解除本合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订解除合同协议。

2.一方违约，另一方书面通知违约方解除合同。

6.4终止后果：

1.合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交付和房款支付事宜。

2.合同解除后，因本合同所产生的一切债权债务关系均自行终止。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋总价款：人民币________________元整。

2.首付款：人民币________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。

3.尾款：人民币________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付。

4.验房费：人民币________________元整，于房屋验收合格后____个工作日内支付。

5.其他费用：包括但不限于税费、维修基金、物业管理费等，具体金额以实际发生为准。

7.2支付方式：

1.首付款：通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.尾款及验房费：通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。

7.3支付时间：

1.首付款：合同签订之日起____个工作日内支付。

2.尾款：房屋交付前____个工作日内支付。

3.验房费：房屋验收合格后____个工作日内支付。

7.4支付条款：

1.甲方应在收到首付款后____个工作日内，向乙方提供房屋交接手续。

2.甲方应在收到尾款后____个工作日内，向乙方提供房屋产权证书。

3.甲方应在收到验房费后____个工作日内，协助乙方办理房屋验收手续。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支