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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年城市中心商务公寓售房合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同标的物

1.3合同签订时间与地点

1.4合同双方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋产权信息

2.3房屋配套设施

2.4房屋装修情况

3.交易价格与付款方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及时间节点

3.3付款方式变更及违约责任

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权转移登记

5.1产权转移登记时间

5.2登记所需资料及费用

5.3产权转移登记的变更及违约责任

6.交房前后的费用承担

6.1交房前的费用承担

6.2交房后的费用承担

6.3费用承担变更及违约责任

7.房屋使用与管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

7.3房屋维修责任

8.房屋租赁与转售

8.1房屋租赁规定

8.2房屋转售规定

8.3房屋租赁与转售的变更及违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋买卖合同

13.2合同附件二：房屋产权证书

13.3合同附件三：房屋配套设施清单

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同变更与解除条款

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.2合同标的物

1.2.1本合同标的物为位于城市中心商务区的商务公寓，具体位置为路号室。

1.2.2房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，房屋结构为。

1.3合同签订时间与地点

1.3.1本合同于2025年1月1日在市区路号室签订。

1.4合同双方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方法定代表人：

甲方住所地：市区路号

乙方名称：个人/公司

乙方法定代表人/负责人：

乙方住所地：市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.1.1房屋位于城市中心商务区，交通便利，周边配套设施齐全。

2.1.2房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

2.2房屋产权信息

2.2.1房屋产权证号为：。

2.2.2房屋所有权归甲方所有，无任何权利瑕疵。

2.3房屋配套设施

2.3.1房屋配备有中央空调、地暖、电梯等设施。

2.3.2房屋内部装修为精装修，包括但不限于地板、墙面、厨房、卫生间等。

2.4房屋装修情况

2.4.1房屋装修符合国家相关标准和规范。

2.4.2乙方在验收房屋时，对房屋装修无异议。

3.交易价格与付款方式

3.1房屋交易价格

3.1.1本合同房屋交易价格为人民币万元整。

3.2付款方式及时间节点

3.2.1乙方应在合同签订之日起个工作日内支付首付款，金额为人民币万元。

3.2.2乙方应在合同签订之日起个月内支付剩余房款，金额为人民币万元。

3.3付款方式变更及违约责任

3.3.1乙方如需变更付款方式，应提前个工作日书面通知甲方。