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公证房子合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋结构：____________________

6.房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元。

3.买方应于房屋交付之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元。

4.房屋总价款的支付方式为：____________________

三、房屋交付及验收

1.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，同时卖方应将房屋交付给买方。

2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，如有质量问题，应及时提出，并由卖方负责修复。

3.房屋验收合格后，买方应向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。

2.房屋交付后，买方应按照国家法律法规的规定，自行办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付房屋总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

3.甲乙双方因房屋买卖事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记证明

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜经友好协商，丙方愿意为卖方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋结构：____________________

6.房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币____