二零二五年度2025年度古建筑修缮房屋承建包工合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度古建筑修缮房屋承建包工合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（古建筑修缮房屋业主方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（古建筑修缮房屋承建方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有古建筑修缮房屋，为保证房屋的安全、美观和实用性，甲方决定进行修缮工程。乙方具备古建筑修缮专业能力，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在古建筑修缮房屋承建过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，共同实现工程目标。

三、定义与解释

3.1专业术语：

为确保合同双方对专业术语的理解一致，特定义如下：

（1）古建筑：指具有历史、艺术、科学价值的建筑物；

（2）修缮：指对古建筑进行修复、加固、维护等工程；

（3）承建方：指承担古建筑修缮工程的施工单位。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指古建筑修缮房屋业主方；

（2）乙方：指古建筑修缮房屋承建方；

（3）合同期限：指本合同生效至终止的时间段；

（4）合同价款：指乙方完成古建筑修缮工程后，甲方应支付给乙方的费用；

（5）工程进度：指古建筑修缮工程的施工进度。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行古建筑修缮工程；

（2）甲方有权监督乙方施工过程，确保工程质量；

（3）甲方应按时支付合同价款；

（4）甲方应配合乙方办理相关手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定进行古建筑修缮工程；

（2）乙方应保证工程质量，确保古建筑安全、美观和实用性；

（3）乙方应按时完成古建筑修缮工程；

（4）乙方应配合甲方办理相关手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至古建筑修缮工程完工之日止。

5.2合同履行地点：

古建筑修缮工程地点：____________________

5.3合同履行方式：

乙方按照甲方要求，在合同履行期限内，完成古建筑修缮工程。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）古建筑修缮工程完工；

（2）合同双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）合同双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在不可抗力发生之日起15日内书面通知甲方。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应立即停止施工；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算合同价款；

（3）合同终止后，双方应按照法律规定处理善后事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

本合同费用构成如下：

（1）古建筑修缮工程直接费用：包括人工、材料、设备租赁等；

（2）古建筑修缮工程间接费用：包括项目管理、监理、设计等；

（3）古建筑修缮工程其他费用：包括临时设施、安全防护、保险等；

（4）税金及附加费用：根据国家相关法律法规规定收取的税费。

7.2支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方认可的支付方式。

7.3支付时间：

（1）古建筑修缮工程开工前，甲方支付合同价款的30%作为预付款；

（2）古建筑修缮工程中期，根据工程进度支付合同价款的40%；

（3）古建筑修缮工程完工验收合格后，甲方支付合同价款的20%；

（4）古建筑修缮工程保修期满后，甲方支付剩余的10%作为质保金。

7.4支付条款：

（1）甲方应在约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定账户；

（2）乙方收到款项后，应出具收款凭证，并妥善保管；

（3）如因乙方原因导致甲方无法按时支付，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付合同价款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计