二零二五年度2025年度商业地产抵押租赁合同简版范文3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度商业地产抵押租赁合同简版范文

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

2.乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有一处商业地产，现拟将其出租给乙方使用，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方在商业地产抵押租赁过程中的权利、义务和责任，确保合同的履行，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）商业地产：指用于商业活动的土地、建筑物及其附属设施；

（2）抵押：指甲方将商业地产作为抵押物，向乙方提供贷款；

（3）租赁：指乙方租赁甲方商业地产用于商业活动。

3.2关键词解释：

（1）甲方：本合同中指商业地产的出租方；

（2）乙方：本合同中指商业地产的承租方；

（3）租赁期限：本合同中指乙方租赁甲方商业地产的时间；

（4）租金：本合同中指乙方按照约定支付给甲方的费用；

（5）押金：本合同中指乙方租赁商业地产时支付的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权在租赁期限内对商业地产进行管理、维护和修缮；

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金和押金；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（4）甲方应保证商业地产的合法合规，不得损害乙方合法权益。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内按照约定使用商业地产；

（2）乙方应按照约定支付租金和押金；

（3）乙方应爱护商业地产，不得擅自改变其结构和使用功能；

（4）乙方应遵守国家法律法规和商业地产管理相关规定；

（5）乙方在租赁期满后应按照约定办理退租手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方商业地产所在地，具体地址为：_________________________。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按照约定支付租金，甲方应在收到租金后出具收据；

（2）乙方应在租赁期满前向甲方办理退租手续，并结清所有费用；

（3）双方应按照约定履行其他合同义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）乙方违约，甲方有权解除本合同。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同时，应签订解除合同协议，明确双方的权利义务；

（2）乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满，乙方应按照约定办理退租手续，并结清所有费用；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同时，应按照解除合同协议履行各自的权利义务；

（3）乙方违约时，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金；

（2）押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金，租赁期满无违约情况下，押金将无息退还；

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理费标准支付物业管理费用；

（4）公共事业费：乙方应按照公共事业费标准支付水、电、气等公共事业费用；

（5）维修基金：乙方应按照约定比例缴纳维修基金。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定账户；

（2）现金支付：乙方可在甲方指定的时间和地点进行现金支付。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应于每月____日之前支付当月租金；

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理费缴纳周期支付；

（4）公共事业费：乙方应按照公共事业费用缴纳周期支付；

（5）维修基金：乙方应按照约定缴纳周期缴纳维修基金。

7.4支付条款：

（1）甲方应