二零二五年度2025年度房产赠与婚前协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度2025年度房产赠与婚前协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本协议旨在明确甲方将婚前房产赠与乙方，确保双方在婚姻关系存续期间及婚前关于房产的权益得到保障，避免日后可能产生的纠纷。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）房产：指甲方婚前所拥有的住宅、商业、办公等各类房屋；

（2）赠与：指甲方将房产无偿转移给乙方的行为。

3.2关键词解释

本协议中涉及的关键词如下：

（1）婚前：指结婚登记前；

（2）赠与：指甲方将房产无偿转移给乙方；

（3）婚姻关系存续期间：指自结婚登记之日起至离婚或死亡之日止。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有义务将婚前房产无偿赠与乙方；

（2）甲方有权要求乙方履行本协议约定的义务；

（3）甲方有义务在协议签订后，及时办理房产过户手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权接受甲方婚前房产的赠与；

（2）乙方有义务在协议签订后，配合甲方办理房产过户手续；

（3）乙方有义务在婚姻关系存续期间，妥善保管和使用所赠房产。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

（1）甲方应在协议生效后，将房产过户至乙方名下；

（2）乙方应在房产过户后，妥善保管和使用所赠房产。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本协议在履行期间，如因不可抗力导致无法履行，经双方协商一致，可终止本协议；

（2）如甲方或乙方违约，另一方有权终止本协议。

6.3终止程序

（1）本协议终止前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）经双方协商一致，签订终止协议。

6.4终止后果

本协议终止后，双方应按约定处理房产过户事宜，并互不承担违约责任。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房产过户费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等；

（2）律师费：包括但不限于双方聘请律师所发生的费用；

（3）其他可能产生的费用：如因履行本协议而产生的其他费用。

7.2支付方式

（2）支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。

7.3支付时间

7.4支付条款

（1）甲方支付的费用应真实、准确、完整；

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的支付凭证；

（3）如因甲方原因导致支付延误，甲方应承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

（2）如甲方未按约定办理房产过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（2）如乙方未按约定妥善保管和使用所赠房产，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照本协议约定向守约方支付违约金；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；

（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、业务信息等均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方均应采取必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性；

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；

（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；

（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；

（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；

（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。

10.4不可抗力实例

（1）地震、洪水等自然灾害；

（2）战争、罢工等社会异常事件；

（3）政府颁布的禁令等。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2调解、仲裁或诉讼

十二、合同的转让

12.1转让规定

未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。

12.2不得转让的情形

（1）本协议约定不得转让的情形；

（2）法律法规规定不得转让的情形