二零二五年度2025年度房屋租赁权转让合同协议书2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度房屋租赁权转让合同协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：__________________

2.乙方（承租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同的签订，旨在明确甲方与乙方之间的房屋租赁权转让关系，确保双方的合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

房屋：指甲方拥有的位于___________________的房屋，包括房屋本体及附属设施；

租赁权：指乙方根据本合同约定，对甲方房屋享有占有、使用、收益的权利；

转让：指甲方将房屋租赁权转让给乙方，乙方按照本合同约定承担相应权利和义务。

3.2关键词解释：

出租方：甲方，即房屋所有权人；

承租方：乙方，即房屋租赁权受让人；

租赁期限：本合同约定的乙方使用房屋的时间范围；

租金：乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用；

房屋押金：乙方为保障甲方权益，在租赁开始时向甲方支付的一定金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

甲方向乙方提供合法的房屋租赁权，确保房屋符合租赁条件；

甲方法定时间内收回房屋，但应提前通知乙方；

甲方可随时检查房屋的使用情况，确保房屋安全、卫生；

甲方法定时间内向乙方收取租金。

4.2乙方的权利和义务：

乙方按照本合同约定支付租金；

乙方在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

乙方爱护房屋及附属设施，合理使用水、电、燃气等资源；

乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为___________________。

5.2合同履行地点：

本合同涉及的房屋租赁权转让行为及履行均在___________________进行。

5.3合同履行方式：

本合同以书面形式履行，双方应严格按照合同约定执行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后，自合同约定的生效之日起生效。

6.2终止条件：

双方协商一致，达成书面终止协议；

出现不可抗力，导致合同无法履行；

乙方违约，经甲方催告后仍不履行；

法律法规规定或合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

合同终止前，双方应妥善处理合同终止前的各项事宜，包括但不限于：

乙方应在合同终止前，将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方；

双方应在合同终止前，结清所有款项；

双方应在合同终止前，办理房屋租赁权的注销手续。

6.4终止后果：

合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：

甲方应退还乙方已支付的租金；

乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方；

双方应在合同终止后，各自承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

基础租金：乙方应按照本合同约定的金额支付基础租金；

押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定金额的押金；

附加费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等日常使用费用，乙方应按照实际使用情况支付；

其他费用：如合同约定其他需乙方承担的费用。

7.2支付方式：

乙方支付租金及其他费用的方式如下：

银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户；

现金支付：乙方可按约定时间将租金及其他费用以现金形式支付给甲方。

7.3支付时间：

基础租金：乙方应在每个租赁期的开始日前支付当期租金；

押金：乙方应在签订本合同时一次性支付；

附加费用：乙方应在使用相关资源后，按照实际使用情况支付；

其他费用：按照合同约定的时间支付。

7.4支付条款：

甲方应在收到乙方支付