二零二五年度2025年度房屋置换与社区共建协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度房屋置换与社区共建协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方本着互惠互利、共同发展的原则，就2025年度房屋置换与社区共建事宜达成一致，特订立本协议。

2.2目的：

本协议旨在明确双方在房屋置换与社区共建过程中的权利、义务和责任，确保双方在协议执行过程中能够顺利实现各自目标。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋置换：指甲方将自有房屋转让给乙方，乙方将自有房屋转让给甲方，实现双方房屋互换的行为。

2.社区共建：指双方在协议有效期内，共同投资、建设、管理和维护社区基础设施及公共设施，提升社区整体环境和服务水平。

3.2关键词解释：

1.本协议：指本合同及双方就本合同达成的一切补充协议、附件和补充条款。

2.履约：指双方按照本协议约定，履行各自权利和义务的行为。

3.履约保证金：指甲方为保障本协议的履行，向乙方缴纳的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定，按时、按质完成房屋置换事宜。

2.甲方有权要求乙方在社区共建过程中，提供必要的技术支持和配合。

3.甲方有义务按照协议约定，按时缴纳履约保证金。

4.甲方有义务按照协议约定，履行社区共建责任。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照协议约定，按时、按质完成房屋置换事宜。

2.乙方有权要求甲方在社区共建过程中，提供必要的技术支持和配合。

3.乙方有义务按照协议约定，按时缴纳履约保证金。

4.乙方有义务按照协议约定，履行社区共建责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点：

本协议涉及的房屋置换与社区共建事宜，均在中国境内进行。

5.3合同履行方式：

1.双方应按照协议约定，履行各自权利和义务。

2.双方应本着诚信、公平、公正的原则，协商解决履行过程中的争议。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致，解除本协议。

2.本协议约定的终止条件成就。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方。

2.本协议解除后，双方应按照约定，处理未履行完毕的事项。

6.4终止后果：

1.本协议解除后，双方应按照约定，退还履约保证金。

2.双方应按照约定，处理未履行完毕的事项。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋置换费用：包括房屋评估费、房屋过户税费、房屋置换手续费等。

2.社区共建费用：包括基础设施建设费、公共设施维护费、绿化费用等。

3.其他费用：根据协议约定，双方可能产生的其他费用。

7.2支付方式：

1.房屋置换费用：双方可协商选择银行转账、现金支付等方式。

2.社区共建费用：按照协议约定的分期支付方式，通过银行转账支付。

7.3支付时间：

1.房屋置换费用：在房屋过户手续办理完毕后，乙方应在规定时间内支付甲方房屋置换费用。

2.社区共建费用：按照协议约定的分期支付计划，在每期费用对应的时间节点支付。

7.4支付条款：

1.双方应按照协议约定的支付方式进行支付。

2.任何一方未按时支付费用的，应向对方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时支付房屋置换费用的，应向乙方支付违约金。

2.甲方未按时履行社区共建责任的，应向乙方支付违约金。

8.2乙方违约：

1.乙方未按时支付房屋置换费用的，应向甲方支付违约金。

2.乙方未按时履行社区共建责任的，应向甲方支付违约金。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金的具体金额由双方协商确定。

2.违约赔偿金应以现金或银行转账方式支付。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

1.双方在本协议履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

2.双方在本协议履行过程中知悉的对