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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度高档别墅交易委托代理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（委托方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

1.2乙方（受托方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方委托乙方作为其代理人，在2025年度内代理甲方进行高档别墅的交易。双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）高档别墅：指位于城市中心区域，建筑风格独特、配套设施完善、环境优美、价格较高的别墅；

（2）交易：指甲方与第三方之间的买卖、租赁等行为；

（3）代理：指乙方代表甲方进行相关交易活动。

3.2关键词解释

（1）委托代理：指甲方授权乙方以自己的名义代表甲方进行相关交易活动；

（2）交易委托：指甲方将交易事项委托乙方代为处理；

（3）佣金：指乙方因代理甲方进行交易活动而取得的报酬。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，为其提供专业、高效的服务；

（2）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的交易信息；

（3）甲方应按时支付乙方佣金；

（4）甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业、高效的服务；

（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的交易信息；

（3）乙方有权按照合同约定收取佣金；

（4）乙方应保守甲方交易信息，不得泄露给任何第三方；

（5）乙方应在本合同约定的期限内完成甲方委托的交易事项。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方指定的交易地点。

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方委托的事项，采取合法、合规的方式进行交易，确保甲方权益不受损害。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同期限届满；

（2）甲方或乙方提前通知对方解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）一方提前通知对方解除合同，应书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。

6.4终止后果

（1）合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务；

（2）乙方应退还甲方已收取的佣金；

（3）合同解除后，双方不得再就本合同约定的权利义务产生纠纷。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）代理费用：乙方根据甲方委托的交易事项，按照约定的比例收取代理费用；

（2）服务费用：乙方为甲方提供专业服务所产生的费用；

（3）其他费用：本合同约定之外，根据实际情况产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）代理费用：甲方应在交易完成后，根据乙方提供的代理费用结算单，在约定的时间内支付给乙方；

（2）服务费用：甲方应在乙方提供服务后，根据服务内容、质量及约定的标准支付服务费用；

（3）其他费用：甲方应在产生其他费用后，按照乙方提供的费用清单，在约定的时间内支付。

7.3支付时间

（1）代理费用：甲方应在交易完成后30日内支付给乙方；

（2）服务费用：甲方应在乙方提供服务后15日内支付；

（3）其他费用：甲方应在费用产生后30日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应提供合法有效的支付凭证；

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票；

（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算；

（2）甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任；

（3）甲方违反合同约定，解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为已收取佣金的一半。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时完成甲方委托的交易事项，应向甲方支付违约金，违约金按交易金额的千分之五计算；

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反合同约定，解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为已收取佣金的一半。

8.3赔