二零二五年度2025年手房买卖合同无中介版专业版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度2025年手房买卖合同无中介版专业版

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：_____________________

1.2乙方（买受方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：_____________________

1.3其他相关方：

（如有，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋：指位于________________________的房产，具体信息详见附件一；

（2）房产证：指房屋所有权证书；

（3）附属设施：指与房屋相关的配套设施，如停车位、储藏室等；

（4）交易税费：指在房屋买卖过程中产生的各项税费。

3.2关键词解释：

（1）房屋所有权：指房屋占有、使用、收益和处分的权利；

（2）房屋使用权：指对房屋进行占有和使用的权利；

（3）房屋交易：指房屋买卖双方依法进行的房屋所有权转让行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有义务向乙方提供合法、有效的房产证；

（2）甲方有义务保证房屋权属清晰，不存在争议；

（3）甲方有义务按照约定时间、地点交付房屋；

（4）甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续；

（5）甲方有义务承担本合同约定的其他义务。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有义务按照约定支付房屋价款；

（2）乙方有义务在规定时间内办理房屋过户手续；

（3）乙方有义务遵守国家有关房屋交易的相关规定；

（4）乙方有义务承担本合同约定的其他义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，房屋交付时间及过户手续办理时间详见附件二。

5.2合同履行地点：

房屋交付地点为________________________，过户手续办理地点为________________________。

5.3合同履行方式：

（1）房屋交付：甲方将房屋及相关附属设施交付乙方，乙方验收合格后，视为房屋交付完成；

（2）过户手续：甲乙双方按照国家规定办理房屋过户手续，相关费用由双方承担。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）本合同约定的权利义务履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出解除合同，应提前向对方书面通知，并说明理由；

（2）对方收到通知后，应在规定时间内给予答复，若同意解除合同，双方应签订解除合同协议。

6.4终止后果：

（1）合同解除后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利义务；

（2）合同解除后，双方应相互返还已收款项；

（3）合同解除后，双方应承担因合同解除产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋价款：乙方应按照本合同约定的价格购买甲方房屋；

（2）交易税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由双方按照国家相关规定各自承担；

（3）其他费用：包括但不限于房屋评估费、测绘费、过户手续费等，由双方按照实际情况各自承担。

7.2支付方式：

（1）房屋价款支付：乙方应按照本合同约定的支付方式向甲方支付房屋价款；

（2）交易税费支付：乙方应在办理过户手续前，按照国家相关规定支付交易税费；

（3）其他费用支付：双方应按照实际情况协商确定支付方式。

7.3支付时间：

（1）房屋价款支付时间：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付房屋价款；

（2）交易税费支付时间：乙方应在办理过户手续前支付交易税费；

（3）其他费用支付时间：双方应按照实际情况协商确定支付时间。

7.4支付条款：

（1）支付方式：房屋价款及交易税费等费用，乙方应通过银行转账或现金支付；

（2）支付凭证：乙方支付费用后，应取得甲方出具的收款凭证；

（3）逾期支付：若乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按_____%计算。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间、地点交