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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年新型办公空间租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同有效期

2.租赁物业描述

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业类型

2.4物业设施

3.租赁条件

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整机制

3.3租金支付时间

3.4押金金额及退还条件

4.使用权限

4.1租赁用途

4.2使用范围及限制

4.3违约责任

5.维修与保养

5.1物业维修责任

5.2租赁方维修责任

5.3保养责任

6.水电费用

6.1水电费用承担

6.2费用结算方式

6.3费用支付时间

7.物业保险

7.1保险责任

7.2保险范围

7.3保险费用承担

8.租赁期满及续租

8.1租赁期满通知

8.2续租条件

8.3续租程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2通知送达

12.3合同变更

13.合同生效

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、法定代表人、地址、联系电话

1.1.2承租方：名称、法定代表人、地址、联系电话

1.2合同签订日期及地点：2025年1月1日，地点：北京市朝阳区

1.3合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止

2.租赁物业描述

2.1物业地址：北京市朝阳区路号

2.2物业面积：200平方米

2.3物业类型：现代新型办公空间

2.4物业设施：空调、网络、电梯、消防设施等

3.租赁条件

3.1租金金额及支付方式：

3.1.1租金金额：每月人民币万元整

3.1.2支付方式：每月前五日支付上月租金，以银行转账方式支付至出租方指定账户

3.2租金调整机制：

3.2.1租金调整频率：每两年调整一次

3.2.2调整依据：根据市场租金水平及物价指数

3.3租金支付时间：每月前五日

3.4押金金额及退还条件：

3.4.1押金金额：人民币万元整

3.4.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在收到退还押金申请后十个工作日内退还押金

4.使用权限

4.1租赁用途：办公用途

4.2使用范围及限制：仅限于租赁物业内进行办公活动，不得用于居住、餐饮等非办公用途

4.3违约责任：如承租方违反使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

5.维修与保养

5.1物业维修责任：

5.1.1出租方负责租赁物业的公共区域及配套设施的维修

5.1.2承租方负责租赁物业内自用部分的维修

5.2租赁方维修责任：承租方应确保租赁物业在使用过程中保持良好状态，如因使用不当造成损坏，承租方应承担维修责任

5.3保养责任：租赁双方应共同负责租赁物业的保养，确保物业设施的正常运行

6.水电费用

6.1水电费用承担：租赁物业的水电费用由承租方承担

6.2费用结算方式：每月结算，次月支付

6.3费用支付时间：每月前五日

7.物业保险

7.1保险责任：租赁物业应投保火灾保险、责任保险等

7.2保险范围：包括租赁物业及承租方在使用过程中可能发生的意外事故

7.3保险费用承担：保险费用由承租方承担

8.租赁期满及续租

8.1租赁期满通知：租赁期满前一个月，出租方应书面通知承租方租赁期满事宜

8.2续租条件：租赁期满前，如双方同意续租，应提前一个月书面协商续租事宜

8.3续租程序：续租合同应按照本合同约定的方式签订，续租期限及租金等条款可进行协商调整

9.违约责任