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购买小区二手私有住房协议8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的小区二手私有住房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______小区，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

2.房屋内部设施及装修情况：__________。

二、房屋产权状况

1.甲方对该房屋享有完全的产权，不存在共有权人。

2.该房屋不存在产权纠纷，未被限制转让。

三、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以______元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用以及相关的税费。

2.乙方同意以______元的价格购买该房屋。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用以及相关的税费。

四、房屋交付及过户时间

1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内的家具、家电等设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。

2.乙方应在合同签订后______天内完成房屋的过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。如因乙方原因造成过户延误，乙方应支付相应的违约金。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任的承担：如甲方在合同签订后拒绝出售房屋或未能按约定时间交付房屋，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付相应的违约金。违约金金额为房价款的______%。

2.乙方违约责任的承担：如乙方在合同签订后拒绝购买房屋或未能按约定时间完成过户手续，乙方应支付甲方相应的违约金。违约金金额为房价款的______%。同时，乙方已支付的房款将不予退还。

六、其他约定事项

1.甲方应保证房屋内的家具、家电等设施在交付时处于正常使用状态。如有损坏，甲方应及时修复。如甲方拒绝修复或无法修复，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准可参照市场价格进行确定。

2.乙方在使用房屋过程中应注意维护房屋及其内部设施的正常使用状态。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准可参照市场价格进行确定。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。如因本合同产生的纠纷无法通过协商解决时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______小区，具体门牌号为______，建筑面积为______，房屋结构为______，房屋用途为居住。

2.甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、共有等限制情况。

3.甲方已对该房屋进行了维修和保养，确保房屋处于良好的居住状态。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包含房屋本身及其附属设施、装修等所有费用。

2.乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：______。

3.甲方在收到全部购房款后，应立即向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后______个工作日内，将房屋正式交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁、设施完好。

2.甲方应在交付后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由______方承担。

3.过户完成后，乙方将成为