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办公房屋租赁标准合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋用于办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方向乙方提供位于__________的办公房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为办公。

1.2租赁房屋的权属证书为__________，甲方保证租赁房屋权属清晰，无任何争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金、支票等）。

四、租赁房屋使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁房屋进行办公活动，但不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用租赁房屋，保持租赁房屋的完好状态，不得擅自进行装修、改造等。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按物业管理规定支付物业管理费，物业管理费由__________（甲方、乙方、第三方）承担。

5.2水电费按实际使用量由乙方支付，乙方应按月向水、电供应单位缴纳水电费。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

6.2租赁期满后，甲方无权扣除租赁保证金，乙方有权要求甲方退还。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3若乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）租赁房屋权属证书复印件；

（2）租赁房屋平面图；

（3）物业管理协议；

（4）水电费缴纳凭证；

（5）其他相关文件。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋用于办公用途，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的租金支付和租赁期间的义务履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方向乙方提供位于__________的办公房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为办公。

1.2租赁房屋的权属证书为__________，甲方保证租赁房屋权属清晰，无任何争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金、支票等）。

四、丙方责任与权利

4.1丙方同意在本合同约定的租赁期间内，对乙方的租金支付和租赁期间的义务履行承担连带担保责任。

4.2丙方有权要求乙方按期支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为提出警告。

4.3若乙方未按期支付租金，丙方应在收到甲方通知后__________日内代为支付，逾期未支付的，丙方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.4丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权要求甲方承担相应的损失赔偿。

五、租赁房屋使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁房