二零二五年度太原市租赁房屋租赁合同续租协议.docx

二零二五年度太原市租赁房屋租赁合同续租协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋设施：______

乙方保证房屋符合国家相关租赁标准，并符合甲方居住需求。

2.房屋使用要求

甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

乙方保证房屋在租赁期间内符合居住安全标准，并承担相应的维修责任。

甲方保证在租赁期间内，自交付之日起______年内（具体时长）不因房屋质量问题导致居住不便或损害乙方利益。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签本协议。

2.租金支付

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______

租金支付时间为每月______日前。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应在接到乙方通知后______个工作日内完成房屋接收。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的地址。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方负责房屋的日常维护，确保房屋在租赁期间内保持良好状态。

甲方在使用过程中，应爱护房屋设施，如损坏，应承担赔偿责任。

2.责任承担

乙方保证房屋在租赁期间内符合居住安全标准，如因房屋质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

甲方在使用过程中，如因自身原因导致房屋或设施损坏，应承担赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检查，确保房屋符合协议要求。

有权根据自身需求调整房屋租赁期限，但需提前通知乙方。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

负责房屋的正常使用，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权要求甲方遵守协议条款。

如甲方违反协议，有权采取措施保护自身权益。

义务：

保证房屋符合居住安全标准，及时维修房屋设施。

六、房屋检查与验收

1.检查方式

甲方在入住前应对房屋进行全面检查，记录房屋状况。

乙方应在甲方入住前______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋状况、设施配置以及国家相关标准为准。

如检查发现不符合要求，甲方应在入住后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行修复或更换。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

甲方应在签订协议后的______个工作日内支付首付款，金额为______元（大写：______）。

2.按月租金

租金为每月______元，每月______日前支付。

3.保证金

甲方需支付______元作为保证金，在租赁期满后无损坏或违约情况，保证金全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应支付______元的违约金。

如甲方违反协议，造成房屋损坏或违约，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时维修房屋，每逾期一天，应支付______元的违约金。

如乙方违反协议，未保证房屋安全或提供虚假信息，应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将