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二手房屋租赁合同「」5篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋状况

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。租赁房屋位于[房屋具体地址]。

2.租赁房屋建筑面积共[房屋建筑面积]平方米，房屋性质为[房屋性质]，结构为[房屋结构]。

3.租赁房屋已通过[相关部门的验收]手续，并取得了《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

第二条租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

2.租赁期满，甲方有权收回全部租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每平方米建筑面积每日人民币[租金单价]元，月租金为[月租金总额]元，年租金为[年租金总额]元。

2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付第一期租金[第一期租金总额]，以后每期租金需提前XX个月支付。甲方收到租金后应出具相应的收款凭证。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金部分的XX‰作为违约金。如乙方逾期支付租金超过XX个月，甲方有权解除本合同。

第四条房屋用途及管理

1.乙方承租租赁房屋作为[房屋用途]使用，并承诺按照该用途合理使用和保护租赁房屋。

2.乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构、功能及用途。如需改变，应取得甲方书面同意。

3.乙方应自行承担租赁房屋的日常维护和管理费用，并确保房屋及其附属设施的安全和完好。

4.甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方，并给予乙方必要的协助和支持。

第五条合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。但甲方在合同期内需解除合同的，应提前XX个月通知乙方。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋：

（1）擅自将租赁房屋转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变租赁房屋结构、功能或用途的；

（3）利用租赁房屋进行非法活动的；

（4）逾期支付租金超过XX个月的。

3.合同解除或终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状，并返还甲方。如有损坏或污染，应负责修复或赔偿。

4.合同解除或终止后，甲方有权重新出租租赁房屋，但应提前通知乙方。乙方如有意继续承租，应在通知期内向甲方提出书面申请。

第六条违约责任

1.甲方未按约定交付租赁房屋的，应按未交付部分租金的XX‰向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应按逾期支付部分租金的XX‰向甲方支付违约金。

3.乙方擅自转租、转让或转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为三个月的租金。

4.乙方擅自改变租赁房屋结构、功能或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。违约金为一个月的租金。

5.乙方利用租赁房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部法律责任。

6.合同解除或终止时，如乙方未按时返还租赁房屋或未恢复原状的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。违约金为一个月的租金。

第七条其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同执行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方二手房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方二手房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。房屋所有权证编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。具体支付方式和账户信息如下：

（1）银行转账：乙方将租金转账至甲方指定银行