2025年房屋过户协议证明范文大全 .pdfVIP

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

房屋过户协议证明范文大全

房屋过户协议证明书

甲方：（卖方）__________________________（身份证号

码：__________________）

乙方：（买方）__________________________（身份证号

码：__________________）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国不动

产登记条例》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平

等、自愿、公正、诚信原则，就_________（房屋地址）的过户

事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1、该房屋的基本情况如下：

房屋坐落地点：______________________

建造年代：______________________

建筑面积：______________________

土地性质：______________________

2、该房屋的权属情况如下：

该房屋产权证号为______________________。

该房屋是否为产权纠纷房屋（是/否）：_____________

士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

3、该房屋的使用权属情况如下：

该房屋是否存在使用权纠纷（是/否）：_____________

如存在，使用权人姓名：______________________；联系

电话：______________________；所在单位：

______________________。

二、协议条款

1、甲方承诺该房屋的权属清晰，不存在其他权属纠纷，

且该房屋未被依法查封、冻结、抵押、异议等。

2、甲方保证所签订该协议的乙方人员身份证明、委托授

权、公证、抵押、司法裁定、行政命令等事项的合法有效性。

3、甲方应对该房屋的用途、方位、面积等情况如实告知

乙方，对该房屋存在的质量、安全、规划等问题进行充分的说

明和告知。

4、甲方保证质量瑕疵担保期限，具体为

______________________，若该担保期限内出现问题，甲方愿

意全部承担维修、更换的费用。

5、乙方应按照约定的时间和地点支付房款，并对此进行

相关的公证手续、税费等缴纳。

6、甲、乙双方应在________（约定的时间）前完成房屋过

户手续，如原因非因甲方（如政府政策等原因）造成过户无法

完成，甲方应对此承担相应的违约责任。

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

7、本协议的解释、履行以及可能产生的争议，均适用中

华人民共和国法律。

三、违约责任

1、甲方或乙方如违反本协议的约定，均应承担相应的违

约责任。

2、如甲、乙双方任何一方违反本协议约定的义务，导致

对方受到损失的，应依法承担相应的赔偿责任。

四、协议效力

1、本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2、本协议项下的所有条款和内容均经过甲、乙双方充分

的协商和沟通，各项条款严格按照法律规定制定，各方均应严

格遵守本协议。

5、本协议的执行及效力，应受到中华人民共和国法律的