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中指丨中国房地产政策跟踪报告
（2024年12月）
中指研究院2024年12月
中国房地产政策跟踪报告
报告要点：
中共中央政治局会议提出“稳住楼市”，释放坚定的稳楼市信号
中央经济工作会议提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，并
对2025重点工作进行部署
全国住房城乡建设工作会议部署2025年住建工作五大重点任务
广西优化住房套数认定，贵阳、南宁等地优化公积金政策，衡阳、
张家口推行套内面积计价，杭州、郑州、惠州优化项目建设规划
表：2024年12月全国房地产相关政策及重大事件
分
日期重要事件关键内容
类
实施更加积极有为的宏观政策，扩大国内需求，
推动科技创新和产业创新融合发展，稳住楼市股
中共中央政治局召开市，防范化解重点领域风险和外部冲击。
12月9日会议，分析研究当前实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策，
经济形势和经济工作充实完善政策工具箱，加强超常规逆周期调节，
打好政策“组合拳”，提高宏观调控的前瞻性、
针对性、有效性。
要实施更加积极的财政政策。提高财政赤字率，
确保财政政策持续用力、更加给力。加大财政支
出强度，加强重点领域保障。增加发行超长期特
别国债，持续支持“两重”项目和“两新”政策
实施。增加地方政府专项债券发行使用，扩大投
向领域和用作项目资本金范围。
要实施适度宽松的货币政策。发挥好货币政策工
宏
具总量和结构双重功能，适时降准降息，保持流
观
动性充裕，使社会融资规模、货币供应量增长同
经召开中央经济工作会
经济增长、价格总水平预期目标相匹配。保持人
济议，分析当前经济形
12月12日民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。探索拓
势，部署2025年经
展中央银行宏观审慎与金融稳定功能，创新金融
济工作
工具，维护金融市场稳定。
有效防范化解重点领域风险，牢牢守住不发生系
统性风险底线。持续用力推动房地产市场止跌回
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