2025年房屋建筑工程质量通病分类 .pdfVIP

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

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房屋建筑工程质量通病分类

房屋建筑工程质量通病分类具体内容是什么，下面我为大家解答。

大概分为13类：

1、地基与基础工程质量通病：

基坑(槽)泡水影响地基承载力的、回填土密实度未达到设计或规

范要求、回填土下沉影响上部结构安全的、基坑轴线位移、地基

不均匀下沉造成局部墙体开裂的、基础埋深未达到设计要求的、

房心回填土下沉造成地坪空鼓及开裂、基础标高错误、基础防潮

层失效、设备基础轴线位移等。

2、混凝土工程质量通病：

轴线偏移超过规范要求、混凝土未按配合比进行配料、搅拌不匀

和易性差、截面尺寸不足、柱墙混凝土烂根、构件错位、护筋性

能不良、梁板起拱不足或反拱、超过规范允许范围的孔洞、夹渣、

缺棱掉角、露筋、缝隙、蜂窝、爆模、麻面、表面平整度差、混

凝土结构裂缝等。

3、钢筋工程质量通病：

钢筋绑扎错误、搭接长度及锚固长度不足、钢筋严重锈蚀并未经

除锈、钢筋严重偏位、不按图纸要求进行下料制作、下料尺寸不

准、已加工成型的钢筋变形、骨架尺寸不准及变形、保护层尺寸

不准、钢筋位移及错位、同一截面接头过多、钢筋代换错误、箍

筋接头位置同向、箍筋间距过大且不一致、遗漏钢筋、机械连接

接头不良、焊接接头不良、绑扎节点松扣、钢筋漏绑超过规范允

许值等。

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

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4、模板工程质量通病：

支撑不牢固、未按规定安设抱箍及对拉螺杆、柱墙模板垂直度超

差、模板变形、模板拼缝不密实、模板表面未经清理、漏刷隔离

剂等。

5、砌筑工程质量通病：

未按配合比进行砂浆配料、墙面平整度及垂直度超差、砖不按规

定湿水、拉接筋不按规定放置、砂浆饱满度未达标准要求、砌体

组砌混乱、砂浆与砖粘结不良、墙体留置阴槎及接槎不良、拉接

筋遗漏及长度不足、拉接筋严重锈蚀、严重通缝透亮、轴线偏移、

附墙烟囱及垃圾道堵塞、墙体温度裂缝等。

6、构件安装工程质量通病：

构件断裂、空心板未堵头、板端搭接不当、板边压墙、安装不严

实及不座浆、构件轴线位移、预制柱安装垂直度偏差超过规范等。

7、钢结构工程质量通病：

构件运输及堆放变形、构件拼装扭曲、构件起拱不准确、构件尺

寸偏差超差、构件刚度差、钢柱底脚有空隙、钢柱垂直度超差、

构件位移、地脚螺栓位移、安装孔过大或位移、楼层轴线位移超

差、楼层标高超差、安装时焊接缺陷或变形、单元安装挠度偏差

大、整体拼装变形、整体安装平面扭曲等。

8、电气工程质量通病：

金属线管无保护接地、金属线管接口处毛刺、线管穿防水层处漏

水、开关安装位置不对、成排灯具不在一条中心线上、成排开关

不在一个水平面上、线头外露过长。

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

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9、防水工程质量通病：

9．1屋面防水工程：保温层及找平层不按设计和规范施工、屋面

积水及漏水、防水层起泡开裂、泛水部分未按规范进行施工、上

人屋面地坪空鼓开裂、防水卷材搭接不良及空鼓、屋面排水沟倒

坡、屋面排水口堵塞、泛水部位未粉圆角等。

9．2地下防水工程：防水混凝土蜂窝麻面孔洞、大体积混凝土

冷缝、混凝土裂缝渗漏、预埋件部位渗漏、管道穿墙(地)部位渗

漏、水泥砂浆防水层空鼓开裂渗漏、地下室外墙渗漏及阴湿等。

10、楼地面工程质量通病：

水泥砂浆地面：起砂、空鼓、