2025年房屋产权过户协议书(19篇) .pdfVIP

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

房屋产权过户协议书（19篇）

房屋产权过户协议书（通用19篇）

房屋产权过户协议书篇1

甲方：

乙方：

为了确保甲(房屋所有权人)、乙双方的合法权益，现就住宅

及车库买卖有关事项签订协议如下以资共同信守执行：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于徐州市号25栋

4单元4楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，

其中：住宅建筑面积为平方米，实用面积为平方米;车库、杂物房

建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为

人民币壹拾陆万元整(￥160，000元)(以下金额均为人民币)。此

价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二

期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：

(一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回

《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲

方售房款陆万元整。

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去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》

及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元

整。

第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷

款余额取回《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》后的十

五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，

并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方。

上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方

所有，甲方不再拥有产权及使用权。

注：鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，

仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不

能到发证机关办理使用人变更手续的实际情况，该车库杂物房

及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房

的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用

和保管。

第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万

元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种

税费，此项税费由乙方承担。

第八条违约责任：

(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支

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非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。

(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述

住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用

权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂

物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百

分之的违约金。

(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅

及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规

定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方双倍

购房款的违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项

的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约

方应向对方支付违约金壹万元整。

第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。

第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证