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抵押权租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

地址：______________________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

地址：______________________

丙方（抵押权人）：__________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

地址：______________________

鉴于甲方和乙方共同决定租赁物品且丙方为租赁物品合法所有人且持有抵押权的情况下，三方基于公平自愿原则达成协议，依据我国相关法律之规定，订立本抵押权租赁合同协议。

一、抵押物品与租赁物件的描述及确认

1.本合同涉及之租赁物件为甲方持有的特定动产（详细描述见附件一）。该物件由丙方持有抵押权。在签订本合同时，三方应对租赁物件进行详尽检查，并确认租赁物件状态良好。如发现缺陷或损坏，应在合同中注明。

2.租赁物件的所有权归丙方所有，甲方在本合同约定的租赁期限内享有使用权。乙方同意并接受上述安排，并在租赁期内支付租金。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限自合同签订之日起计算，共______年。租赁期满后，乙方应将租赁物件归还给甲方并保证其状态良好。如乙方需要续租，应在租期届满前与甲方协商。

2.乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。租金支付方式及时间如下：（具体支付计划见附件二）乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

三、抵押权条款

1.丙方作为抵押权人，对租赁物件享有抵押权。在租赁期内，未经丙方同意，甲方不得擅自处置租赁物件。否则，甲方应承担违约责任并赔偿丙方的损失。

2.若乙方未能按照合同约定履行支付租金的义务，丙方有权要求甲方提前收回租赁物件并要求乙方承担违约责任。若因乙方违约导致甲方无法收回租赁物件时，丙方有权依法实现其抵押权。同时，甲方应对丙方的损失承担赔偿责任。

四、义务与责任条款

1.甲方应保证出租物件的所有权和处置权完全属于自身所有或经合法授权。若因出租物件的权属问题导致的纠纷由甲方承担全部责任。同时应确保出租物件在租赁期间处于良好状态。如出现出租物件损坏或丢失等情况时，应及时修复或赔偿乙方的损失。

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

抵押人（丙方）：

抵押权人（丁方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙、丁四方经过友好协商，就房产租赁及抵押事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋所有权证编号为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权在租赁期满时收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月的10日前。

2.乙方同意向甲方支付押金XX元（大写：XX元），作为租赁房屋的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、抵押权设定

1.丙方同意将其名下的房产抵押给丁方，作为乙方履行租赁合同的担保。抵押物详细情况如下：房产坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋所有权证编号为XX。

2.抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，丙方不得擅自处分抵押物，如需处分，须经丁方同意。

五、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）未经甲方同意，擅自转租、转让或转借房屋；

（2）未经甲方同意，擅自改变房屋的结构或用途；

（3）拖欠租金超过三个月；

（4）租赁期满未按时返还房屋。

2.乙方违约时，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金XX元（大写：XX元）。同时，丁方有权对抵押物行使抵押权。

六、其他约定

1.租赁期内，乙方应妥善使用房屋，保持房屋及设施的良好状态。如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

2.租赁期满或合同解除时，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及设施的良好状态。如有损