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中介套路合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意通过乙方（以下简称“乙方”）提供的房地产中介服务购买位于__________的房产，乙方同意为甲方提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方负责为甲方提供位于__________的房产的出售信息，包括但不限于房产的基本情况、价格、周边配套设施等。

2.乙方协助甲方与房产出售方进行沟通、谈判，促成房产买卖交易。

3.乙方提供与房产买卖相关的法律咨询、政策解读等服务。

二、服务费用

1.甲方同意支付乙方中介服务费用，金额为__________元。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内向乙方支付中介服务费用。

3.乙方在完成中介服务后，甲方应向乙方支付中介服务费用。

三、双方权利义务

1.甲方应如实向乙方提供相关信息，包括但不限于购房需求、预算等。

2.甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息。

3.甲方有权对乙方提供的服务进行监督、评价。

4.乙方应按照甲方要求，及时、准确地向甲方提供房产信息。

5.乙方应严格遵守国家法律法规，保证中介服务的合法性。

6.乙方在中介服务过程中，应维护甲方的合法权益。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付违约金，金额为__________元。

2.乙方未按约定提供中介服务的，应向甲方支付违约金，金额为__________元。

3.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同到期前，双方如需继续合作，应重新签订本合同。

七、附件

1.房产出售信息汇总表

2.房产买卖合同

3.相关法律法规

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意通过乙方（以下简称“乙方”）提供的房地产中介服务购买位于__________的房产，乙方同意为甲方提供中介服务，同时第三方（以下简称“丙方”）作为乙方的合作伙伴，参与并提供专业咨询及辅助服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方负责为甲方提供位于__________的房产的出售信息，包括但不限于房产的基本情况、价格、周边配套设施等。

2.丙方提供专业的房地产咨询服务，包括市场分析、政策解读、投资建议等。

3.乙方协助甲方与房产出售方进行沟通、谈判，促成房产买卖交易。

4.丙方协助乙方对房产进行尽职调查，确保房产信息的真实性和准确性。

二、服务费用

1.甲方同意支付乙方中介服务费用，金额为__________元。

2.甲方同意支付丙方咨询及辅助服务费用，金额为__________元。

3.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内向乙方和丙方支付相应费用。

三、甲方权利

1.甲方有权要求乙方和丙方提供真实、准确的房产信息。

2.甲方有权要求乙方和丙方在交易过程中维护其合法权益。

3.甲方有权对乙方和丙方提供的服务进行监督、评价。

4.甲方有权在交易过程中提出异议，并要求乙方和丙方予以解决。

四、乙方和丙方义务

1.乙方和丙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。

2.乙方和丙方应遵守国家法律法规，保证中介服务的合法性。

3.乙方和丙方应积极配合甲方，确保交易顺利进行。

五、乙方和丙方责任

1.乙方和丙方因提供虚假信息或违反法律法规导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方和丙方因违约导致甲方遭受损失的，应向甲方支付违约金，金额为__________元。

六、违约及限制条款

1.乙方和丙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.乙方和丙方未经甲方同意，不得泄露甲方个人信息。

3.乙方和丙方不得接受与甲方交易相关的任何不正当利益。

4.乙方和丙方在合同有效期内，不得为甲方提供与合同内容相冲突的服务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同到期前，双方如需继续合作，应重新签订