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租房开民宿合同8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方经营民宿事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于_________的房屋出租给乙方经营民宿。该房屋的具体地址为_________，面积为_________平方米，布局为_________。甲方已对房屋的权属进行了核实，并保证对房屋享有完全的处分权。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式如下：

a.乙方于每月的第一个工作日向甲方支付租金_________元（大写：_________元整）。

b.乙方在租赁期满时，一次性支付尾款_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按时足额支付租金，不得拖欠或擅自改变支付方式和金额。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方并征得甲方同意。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金_________元（大写：_________元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间遵守合同条款，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设备，乙方应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。同时，乙方应保持良好的卫生和环保习惯，确保房屋及其周边环境整洁、卫生。

3.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其附属设施、设备，防止损坏和遗失。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满时，应将房屋及其附属设施、设备交还给甲方，并保证其处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如有违约行为，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于：未按时交付房屋、房屋权属不清、房屋无法正常使用等情形。

2.乙方如有违约行为，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、从事违法活动等情形。同时，乙方应承担相应的法律责任和行政处罚。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款和法律法规的规定。如一方违反合同约定或法律法规的规定，应承担相应的法律责任和行政处罚。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施、设备交还给甲方，并保证其处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。同时，甲方应将保证金退还给乙方（扣除相应费用后）。

3.如因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议问题。但在此之前双方应尽力通过友好协商方式解决争议问题以避免不必要的法律纠纷和损失扩大化问题出现！

篇2

甲方（房东）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（租户）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲乙双方自愿达成协议，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方用于开设民宿事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿