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农村土地流转出租合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，本着自愿、平等、互利的原则，订立本合同，以资共同遵守。

一、基本情况

1.甲方将其承包的位于__________的农村土地流转给乙方，土地面积为______平方米（具体以双方实地测量为准）。

2.流转土地的四至界限为：东至______，西至______，南至______，北至______。

3.甲方保证所流转的土地合法、权属清晰，并已经取得了土地承包经营权证书。

4.乙方保证所租赁的土地用于合法用途，并已经获得了相关部门的批准或许可。

二、流转期限

1.流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前一年向甲方提出续租申请，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、流转租金及支付方式

1.租金为每年______元/亩，合计每年租金为______元。

2.乙方在签订合同时一次性支付全年的租金给甲方。甲方应出具相应的收款凭证。

3.甲方在收取租金后，应向乙方出具税务部门统一监制的发票或收据。

四、双方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方租赁土地的用途。

2.甲方应协助乙方处理与土地流转相关的事宜，确保土地流转的顺利进行。

3.乙方有权在租赁土地上从事合法经营活动，并享有土地流转带来的收益。

4.乙方应按照合同约定支付租金，并确保土地的合理利用和保护。

5.乙方在租赁期间，如需对土地进行改造或建设，应事先取得甲方的同意，并确保不破坏土地的可持续利用。

6.合同期满后，乙方应将土地恢复原状或按照甲方的要求进行土地交接。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付土地，导致乙方无法正常经营活动的，应承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按合同约定支付租金，应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.乙方在租赁期间，如擅自改变土地用途或对土地造成严重损害的，应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

4.甲方如需提前收回土地，应提前一年通知乙方，并承担由此给乙方造成的全部损失。

5.乙方如需提前退租，应提前三个月通知甲方，并承担由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中除争议事项之外的其他条款。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有条款都是双方真实意思的表示，双方应严格遵守和履行。如有违反，将承担相应的法律责任。

篇2

出租方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方承包的土地租赁给乙方使用，乙方承租该土地经营等事宜，经双方协商，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

甲方承包的土地位于XX市XX区XX镇XX村XX组，总面积XX亩。该土地四至界限为：东至XX路，西至XX路，南至XX路，北至XX路。该土地为XX承包地，甲方依法享有该土地的承包经营权。

二、租赁期限

该土地租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应返还该土地。如乙方需要继续承租该土地，应与甲方协商，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定该土地租金为每亩XX元/年。

2.支付方式：乙方应每年按时向甲方支付租金。具体支付时间为每年的XX月XX日前。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方应保证该土地符合租赁条件，包括土地平整、排水良好等。

（3）甲方应尊重乙方的生产经营权，不