工程量清单计价-东极镇东福山旅游公厕.docx

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网络教育学院

本科生毕业论文（设计）

题目：工程量清单计价的理论与应用研究

学习中心：浙江舟山奥鹏学习中心

层次：专科起点本科

专业：工程管理

年级：

工程量清单计价的理论与应用研究

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内容摘要

随着我国市场经济的发展，如何有效的进行工程造价管理一直是建筑行业讨论的重要课题。在建筑造价工作中，利用清单计价控制成本符合当前中国建筑业工程造价的改革与发展的趋势。

本文首先对工程量清单及工程量清单计价进行了简单的介绍，然后用对比的方法把工程量清单计价和定额计价进行了比较，得出工程量清单计价更有优势的结论。本文在充分研究计价规范在招投标、工程实施过程中各环节的重要作用的基础上,结合东极镇东福山旅游公厕新建工程，讨论它的工程量清单具体编制过程。

关键词：工程量清单；计价；投标报价；比较研究；应用研究

目录

TOC\o1-3\h\z\u内容摘要 I

引言 1

1工程量清单计价模式概述 3

1.1工程量清单及工程量清单计价的概念 3

1.1.1工程量清单 3

1.1.2工程量清单计价 3

1.2工程量清单计价的特点 3

1.3工程量清单计价的目的和意义 5

2工程量清单计价的费用组成及基本程序 6

2.1工程量清单计价的费用组成 6

2.2工程量清单计价的基本程序 6

3东极镇东福山旅游公厕新建工程工程量清单的编制 9

3.1总说明 9

3.2封面 10

3.3填表须知 11

3.4单项工程投标报价汇总表 11

3.5单位工程投标报价汇总表 11

3.6分部分项工程量清单与计价表 13

3.7分部分项工程量清单综合单价分析表 17

3.8措施项目清单与计价表 27

3.9措施项目清单综合单价分析表 28

3.10其他项目清单与计价表 29

3.11规费、税金项目清单与计价表 30

结论 31

参考文献 32

附录 33

引言

一、国内外研究现状

随着我国改革开放的进一步加快,中国经济日益融入全球市场,特别是我国加入WTO后,建设市场将进一步开放。我国于2003年7月1日推行《建筑工程工程量清单计价规范》[1]以来，对促进建设市场有序竞争规范工程施工招投标行为、改善工程造价计价方法、有效控制建设项目投资、加快企业技术进步等诸多方面发挥了重要作用。[2]由于历史条件，社会环境以及制度约束，传统观念等因素的影响，改革深度不够、不彻底是其原因。目前我国工程造价定价仍然是两种模式并存的。即使看上去是用了清单计价为项目进行招标，但其中许多仅仅是表面上走形式的清单计价的招标。市场没有为实施清单计价做好准备。一方面，对用清单计价的单位的投标在中国是一件新事，一些投标人和投标人有许多心理上的担忧和担忧。另一方面，根据各自的利益，一些市场参与者对此并不积极。如，对于设计单位，工程量清单的清单计价的实施对设计质量和设计消耗时间提出了更高的要求，并增加了工作压力和工作量。另外，严格执行清单计价后，各方都围绕清单来计算价格，工程变更造成的量差风险由业主、设计单位和承包商分担了，承包商只需在清单基础上考虑风险，设计单位的某些优势就会被削弱。

工程量清单计价是国际通用的工程造价计价方式，已有几百年的历史。工程量清单计价模式是由建设产品的买方和卖方在建设市场上根据供求情况、信息状况进行自由竞价，从而最终签订工程合同价格的一种市场定价方式。从国外采用的项目成本管理模式来看，它可以分为两种：一种是日本代表的指导型；一种是英国和美国的自由型。它们都是基于高度发达的市场经济的基础上。工程造价是根据产品价值规律和市场供求关系确定的，其配套的环保法规也是完善和成熟的。

长期以来，中国的建设项目成本管理按照传统的定额模式计价，适应高度集中的计划经济的预算定额管理制度已经实施很久了。建设项目预算定额管理系统对项目成本的确定和控制发挥了积极有效的作用。但随着我国对外经济的开放和与国际经济的逐步融合，概预算定额管理制度日益不相容于