工程量清单计价-中学教师宿舍楼.doc

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工程量清单计价的理论与应用研究

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网络教育学院

本科生毕业论文（设计）

题目：工程量清单计价的理论与应用研究

学习中心：奥鹏远程教育杭州学习中心（直属）[26]

层次：专科起点本科

专业：工程管理

年级：

工程量清单计价的理论与应用研究

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内容摘要

我国工程造价计价模式一直是预算定额管理制度，但随着市场经济体制在我国的建立与发展，计价模式只能适应于计划经济体制，越来越不能适应我国建筑市场发展的要求，因此着重工程清单计价的理论与应用研究具有重要意义。本文介绍了工程造价含义、特点、组成以及相关概念，明确了工程量清单计价的目的和意义；归纳了工程量清单计价的费用组成及基本程序；并以某中学教师宿舍楼建筑工程量清单编制为例进行实例分析，从工程量清单的总说明、封面和填表须知到单位工程、分部工程和其他工程量清单等等详细介绍了工程清单计价在实际工程中应用。

关键词：工程造价；清单计价；清单编制；计价模式

目录

TOC\o1-3\h\z\u内容摘要 I

引言 1

1工程量清单计价模式概述 3

1.1工程量清单及工程量清单计价的概念 3

1.1.1工程量清单 3

1.1.2工程量清单计价 3

1.2 工程量清单计价的特点 4

1.3 工程量清单计价的目的和意义 4

1.3.1实行工程量清单计价的目的 4

1.3.2实行工程量清单计价的意义 4

2.1工程量清单计价的费用组成 7

2.1.1分部分项工程费 7

2.1.2措施项目费 7

2.1.3其他项目费 7

2.2工程量清单计价的基本程序 9

3某中学教师宿舍楼工程量清单的编制 11

3.1总说明 11

3.2封面 13

3.3填表须知 13

3.4 单项工程投标报价汇总表 14

3.5 单位工程投标报价汇总表 15

3.6 分部分项工程量清单计价表 16

3.7分部分项工程量清单综合单价分析表 20

3.8措施项目清单计价表 22

3.9其他项目清单计价表 22

3.10零星工作项目计价表 22

3.11规费、税金项目清单与计价表 23

结论 24

参考文献 25

附录 26

引言

1、国内外研究现状

工程量清单计价历史源远流长，最先起源于西方，其中1905年英国皇家测量师学会（RICS）出版了《建筑工程数量计算规则（SMM），这成为的英国建筑工程统一的计算规则，这个规范规定了当事人的行为（1988英国目前使用规则为颁布于1988年的SMM7）。此外，皇家测量师学会也发布了一系列的规范、规定、计算规则（如土木工程量计算规则），这些都与SMM7一起构成了工程成本管理体系统[1]。与此同时，英国根据RICS所编制的SMM7对工程量清单实行招标，业主提供工程量清单，承包商则根据自己的条件和工程的具体情况进行报价。英国这种用工程量清单进行计价的方法经过100年的发展和完善已经成为一种国际惯例，如国际上一般使用IDIC合同时也是用相应的FIDIC工程量的计算规则，FIDIC量计算规则是SMM7的基础上，根据项目的需求、合同管理的要求，然后由RICS委员会进行编制的[2]。国外的专家学者对工程量清单计价模式的应用研究要先于我们国家对清单计价研究。英国的学者skinne早在70年代就提出了在施工的整个过程中，承包商利用工程量清单计价模式进行施工管理，同时指出应用工程量清单.计价进行施工过程的管理有哪些优点，这些优点中主要包括的有结算和对施工进度管理方面的优点。近年来，有不少外国学者就工程量清单的应用问题进行了讨论。尼日利亚有两个学者（1990）研究了工程量清单在尼日利亚的工程建设应用领域过程中存在的问题，并根据这些实际问题提出一种新方法，使工程量清单得到了更合理和有效的应用。目前Law，C（1994）讨论了工程量清单计价模式，并进行了在工程量清单计价和模式中，如何确定合同的价格和其他相关问题的研究。建设部于2003年2月公告第119号发布国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003（以下简称《规范》），要求自2003年7月1日起实施