商品房买卖合同完整版范本7篇.docx

商品房买卖合同完整版范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于______市______区______路______号，规划用途为______，建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该商品房的产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为每平方米______元，总价为______元。乙方同意按照该价格购买该商品房。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：乙方应在签订本合同后______日内支付首付款______元。

（2）贷款：剩余购房款______元，乙方应通过银行贷款方式支付。甲方应协助乙方办理银行贷款手续。

三、商品房交付及验收

1.甲方应于______年______月______日前将商品房交付给乙方。交付时，甲方应提供相关的竣工验收资料。

2.乙方应在接到交付通知后______日内对商品房进行验收。如有质量问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定时间交付商品房，应按照已付购房款的日万分之五向乙方支付违约金。违约金自违约之日起算，至实际交付之日止。

2.乙方如未按照约定时间支付购房款，应按照未付购房款的日万分之五向甲方支付违约金。违约金自违约之日起算，至实际支付之日止。

3.甲方如交付的商品房存在质量问题，应负责修复。修复期间，甲方应支付乙方相应的租金损失。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理商品房的产权登记手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方在使用商品房过程中，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变商品房的结构和功能。如需装修，应征得甲方的同意。

3.甲方应向乙方提供物业管理服务，物业管理费用由乙方承担。具体费用按照物业管理公司的规定执行。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，物业管理公司备案一份。

5.在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

2.甲方保证该房屋具有合法的产权，并已经取得了房屋所有权证书。

3.乙方购买该房屋后，将作为自己的住房使用，不得擅自改变房屋用途。

二、价款及支付方式

1.甲方出售该房屋的价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应当在合同签订后_________日内向甲方支付首付款人民币_________元整（大写：_________元整），剩余款项人民币_________元整（大写：_________元整）应当在办理房屋过户手续前一次性支付。

3.甲方收到乙方支付的款项后，应当向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在合同签订后_________日内将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应当提供必要的身份证明及相关资料。

3.甲方在办理房屋过户手续过程中，应当积极配合乙方，确保过户顺利进行。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如果违约，应当向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整），并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如果违约，应当向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整），并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.如果因不可抗力导致合同无法履行，双方应当协商解决。如果协商不成，可以通过仲裁或诉讼解决。

五