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必威体育精装版房屋抵工程款合同8篇

篇1

甲方（发包方）：___________

乙方（承包方）：___________

鉴于甲方欠付乙方工程款，双方经过友好协商，甲方同意将房屋作为抵押物抵偿部分工程款，以达成本合同。

一、合同背景及目的

鉴于甲乙双方已经签署建设工程施工合同，乙方已按照合同约定完成了工程施工任务，但甲方未能按照约定支付全部工程款。为了妥善解决工程款项的支付问题，同时保障乙方的合法权益，双方同意签订本合同。本合同旨在明确双方的权利义务关系，确保工程款项的支付和房屋抵押的合法性。

二、工程款项的确认与支付情况

双方确认，甲方欠付乙方的工程款总额为人民币______元（大写：______元整）。甲方已支付部分款项，尚欠款项为人民币______元（大写：______元整）。双方同意将房屋作为抵押物抵偿部分工程款项。

三、抵押房屋的具体情况

抵押房屋位于______，建筑面积______平方米，产权清晰，无争议。房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件齐全。具体房屋信息详见附件《抵押房屋清单》。

四、房屋抵押金额及支付方式

双方同意将抵押房屋的评估价值确定为人民币______元（大写：______元整），以此作为抵偿工程款的金额。超出部分款项由甲方支付现金给乙方。甲方应将房屋的产权证明文件交付给乙方，并协助乙方办理房屋抵押登记手续。

五、房屋抵押期限及还款方式

房屋抵押期限为______年，自本合同签署之日起计算。在抵押期限内，乙方享有房屋的使用权、收益权及处置权。甲方应按照约定时间偿还欠款，如甲方按时还款，乙方应及时办理房屋抵押注销手续。还款方式如下：______（具体还款方式需双方协商确定）。

六、双方权利和义务

1.甲方应积极协助乙方办理房屋抵押登记手续及其他相关手续。

2.乙方应合理使用抵押房屋，并承担使用过程中的水、电、物业等费用。

3.双方应共同遵守相关法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

4.甲方应按时支付剩余工程款项，确保工程款项的支付情况符合合同约定。

七、违约责任和争议解决方式

1.若甲方未能按照约定时间办理房屋抵押登记手续或未能按时支付剩余工程款项，应按照欠款金额的百分之二十（20%）向乙方支付违约金。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（发包方）：___________（签字/盖章）

乙方（承包方）：___________（签字/盖章）

签订日期：___________

篇2

甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

鉴于甲方欠付乙方工程款，双方经友好协商，甲方同意将房屋作为工程款的担保，双方共同遵循以下条款，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同根据甲乙双方的工程承包合同订立，旨在明确双方权益，确保工程款的支付及房屋抵押的相关事项。

二、工程欠款情况

甲方确认欠付乙方工程款总额为：______元人民币（大写：______）。

三、房屋抵押事宜

1.甲方同意将其所有的______房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为工程款的担保。

2.抵押物的产权证书及其他相关文件，应交由乙方保管。

3.抵押物的价值经双方评估，确定为______元人民币。

四、工程款支付及房屋返还

1.如甲方在约定时间内支付完欠付乙方的工程款，乙方应立即返还抵押物。

2.工程款支付计划：甲方自本合同签订之日起______个月内支付欠款总额的______%，剩余款项在______年内付清。

五、抵押物保管与使用

1.在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维护，保持其原有的结构和外观。

2.乙方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权对抵押物进行处置，以实现其债权。

2.若乙方违反本合同规定，擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方恢复抵押物的原状，并赔偿因此造成的损失。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.在满足以下任一条件时，本合同可以解除：

（1）甲方已全额支付乙方工程款；

（2）经甲乙双方协商一致，同意