合同协议-超级经典物业管理合同6篇.docx

合同协议-超级经典物业管理合同6篇

篇1

物业管理合同

甲方（委托方）：___________（物业管理公司）

乙方（受托方）：___________（业主委员会）

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方提供的物业管理服务达成以下协议：

一、合同概述

本合同由甲方提供物业管理服务，乙方支付相应费用，甲方负责维护物业的正常运行和使用，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等。本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、服务范围

1.公共区域清洁：甲方负责物业公共区域的清洁工作，保持环境整洁卫生。

2.绿化管理：甲方负责物业公共区域的绿化养护工作，美化环境。

3.安全保卫：甲方负责物业的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度。

4.设施设备维护：甲方负责物业内部公共设施的维护保养，保障其正常运行。

5.其他服务：包括但不限于客户服务、投诉处理、停车场管理等。

三、服务费用

乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。费用标准、支付方式及支付时间按照附件一《物业管理费用标准》执行。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）按照约定收取物业管理费用；

（2）对物业进行管理和维护；

（3）制定并执行物业管理规定。

2.甲方义务：

（1）提供符合要求的物业管理服务；

（2）对乙方的投诉及时响应和处理；

（3）定期向乙方报告物业管理情况。

3.乙方权利：

（1）享受甲方提供的物业管理服务；

（2）对甲方的物业管理提出建议和意见；

（3）监督甲方的物业管理服务。

4.乙方义务：

（1）按照约定支付物业管理费用；

（2）配合甲方开展物业管理活动；

（3）遵守物业管理制度。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方整改并承担违约责任。

2.若乙方未按照本合同约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息并承担违约责任。

六、合同的变更与解除

1.双方可以经协商一致，对本合同进行修改或补充。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。

3.若一方严重违约，另一方有权解除合同。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

物业管理合同

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业化管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区/商业区/综合类等）

坐落位置：__________（详细地址）

建筑面积：__________平方米。

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务、停车场管理等。乙方应按照国家相关标准及行业规范提供优质服务。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业费收费标准：按照物业类型和面积计算，具体标准详见附件。

2.收费方式：采用包干制，业主按其拥有物业的建筑面积缴纳物业费。每季度/半年/年缴纳一次。

3.乙方应在每季度末向甲方公布物业服务费收支情况。对于不合理的收费或支出，甲方有权提出质疑并要求乙方及时改正。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）监督乙方的物业管理服务行为，提出合理建议和意见；

（2）协助乙方开展物业服务工作；

（3）按时足额交纳物业服务费。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）收取物业服务费；

（3）对物业的公共设施进行维护和管理；

（4）接受甲方的监督，及时改进服务质量。

六、服务质量与标准

按照国家物业管理服务标准，结合项目实际情况，约定服务质量标准详见附件。若乙方服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。

七、违约责任

甲乙双方如因一方