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买商铺签内部合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________商铺，卖方同意将商铺出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2商铺面积为__________平方米，层高为__________米。

1.3商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同商铺交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在支付定金后__________个工作日内，向卖方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付款项。

三、交付及使用

3.1买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理商铺的产权过户手续。

3.2买方在办理产权过户手续后，取得商铺的完全产权。

3.3买方自取得商铺产权之日起，有权对商铺进行使用、经营或出租。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2买方未按约定支付款项的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之__________。

4.3卖方未按约定交付商铺的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金为每日万分之__________。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁合同（如有）

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________商铺，卖方同意将商铺出售给买方，为保障买方权益，丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2商铺面积为__________平方米，层高为__________米。

1.3商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同商铺交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在支付定金后__________个工作日内，向卖方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付款项。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同中承担担保责任，保证买方按约定支付全部款项。

3.2担保方有权了解买方支付款项的情况，并有权要求卖方提供买方支付款项的凭证。

3.3担保方在买方未按约定支付款项时，有权代为支付，并向买方追偿。

3.4担保方在履行担保责任后，有权要求卖方返还已支付的款项。

四、甲方的权益及权利

4.1买方在支付全部款项后，取得商铺的完全产权。

4.2买方有权要求卖方协助办理产权过户手续。

4.3买方有权对商铺进行使用、经营或出租。

4.4买方有权要求卖方提供商铺的相关资料，包括但不限于产权证明、租赁合同等。

4.5买方有权要求卖方承担因商铺权属纠纷而产生的所有费用。

五、乙方的违约及限制条款

5.1卖方未按约定交付商铺的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金为每日万分之__________。

5.2卖方未按约定协助办理产权过户手续的，应向买方支付逾期过户违约金，违约金为每日万分之__________。

5.3卖方在商铺权属上存在纠纷的，应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失