物业委托代理合同5篇.docx

物业委托代理合同5篇

篇1

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理相关事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：住宅

2.物业名称：XX小区

3.物业地址：XX市XX区XX路XX号

4.物业面积：XX平方米

二、物业管理内容

1.物业服务范围：住宅物业管理

2.物业服务期限：自合同签订之日起至XX年XX月XX日

3.物业服务费用：按年收取，每年XX元

4.物业服务内容：住宅物业管理服务，包括但不限于房屋维修、设备维护、绿化养护、保安服务、垃圾处理等

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时向乙方支付物业服务费用。

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护物业的公共秩序和公共环境。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

（2）乙方应按时向甲方提供物业管理服务，并努力达到合同约定。

（3）乙方应建立健全物业管理档案，记录物业管理情况。

（4）乙方应接受甲方的监督，不断改进服务质量。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按时支付物业服务费用的，应按每日千分之五的标准向乙方支付违约金。

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供物业管理的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应按每日千分之五的标准向甲方支付违约金。

（2）乙方违反合同约定，导致甲方权益受到损害的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.双方同意通过仲裁解决争议的，应向相应的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律约束力。

3.双方同意通过诉讼解决争议的，应向相应的法院提起诉讼。法院生效判决具有法律约束力。

4.争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行合同的，应待争议解决后再继续履行合同。

5.争议解决期间，如因一方违约导致另一方权益受到损害的，受损方有权要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。如因双方过错导致争议无法解决的，双方应共同承担相应的违约责任和赔偿责任。

6.争议解决后，双方应认真总结争议原因和教训，改进和完善合同条款和履行合同的方式方法，避免类似争议再次发生。同时应继续友好合作，共同维护物业的公共秩序和公共环境。

篇2

甲方（委托人）：[甲方名称]

乙方（受托人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理物业管理相关事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]

物业地址：[物业地址]

二、代理事项

1.乙方负责代理甲方对物业进行日常管理，包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋维修与保养；

（2）绿化养护与改造；

（3）卫生保洁与垃圾处理；

（4）公共秩序维护与安全管理；

（5）停车场管理；

（6）消防安全管理；

（7）房屋出租与承租管理。

2.乙方需协助甲方处理物业相关的法律事务，包括但不限于以下几个方面：

（1）物业纠纷处理；

（2）法律咨询与法律援助；

（3）法律文件起草与审核。

三、代理期限

本合同代理期限为[代理期限]，自[生效日期]起至[终止日期]止。

四、费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付物业管理费，具体费用根据物业类型、面积及地理位置等因素确定，详细费用及计算方式如下：

（1）住宅物业管理费：[住宅物业管理费]；

（2）商业物业管理费：[商业物业管理费]；

（3）办公物业管理费：[办公物业管理费]；

（4）其他物业管理费：[其他物业管理费]。

2.甲方需向乙方支付法律事务费用，具体费用根据法律事务的复杂程度及工作量确定，详细费用及计算方式如下：

（1）物业纠纷处理费用：[物业纠纷处理费用]；

（2）法律咨询费用：[法律咨询费用]；

（3）法律文件起草与审核费用：[法律文件起草与审核费用]。