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出售小区楼房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小区楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该标的楼房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的楼房的土地使用权证号为____________________，房产证号为____________________。

1.3标的楼房的建设单位为____________________，竣工日期为____________________。

1.4标的楼房的建筑面积为____________________平方米，其中套内建筑面积为____________________平方米。

1.5标的楼房的房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

二、标的楼房的价格及支付方式

2.1标的楼房的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付标的楼房的全部款项。

2.3乙方支付款项的方式为____________________。

三、标的楼房的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的楼房交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的楼房后____________________个工作日内，对标的楼房进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担标的楼房交易过程中产生的税费。

4.2双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担标的楼房交易过程中产生的其他费用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付标的楼房，应向乙方支付违约金，违约金为标的楼房价格的____________________%。

5.2乙方未按本合同约定的时间、地点支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

5.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的楼房的土地使用权证复印件

2.标的楼房的房产证复印件

3.标的楼房的相关权属证明文件复印件

4.本合同的补充协议（如有）

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小区楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该标的楼房；丙方作为担保人，同意对乙方的付款义务提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的楼房的土地使用权证号为____________________，房产证号为____________________。

1.3标的楼房的建设单位为____________________，竣工日期为____________________。

1.4标的楼房的建筑面积为____________________平方米，其中套内建筑面积为____________________平