18 物业股权抵押合同6篇.docx

18物业股权抵押合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：___________

借款人（乙方）：___________

签订日期：___________年____月____日

签订地点：___________

鉴于乙方拟将其拥有的特定物业的股权进行抵押借款，为保证乙方权益得到保护及甲方的抵押权实现，根据相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议条款：

一、抵押物概述

乙方将拥有的位于__________的物业（以下简称“抵押物业”）的全部股权作为本次借款的抵押物，包括但不限于土地及房屋的所有权、租赁权及其他附属权利。该物业权证号为___________。

二、借款详情

本次借款金额为人民币__________元整（大写金额__________），借款期限为自合同签订之日起计算，共______个月。利率为______%。借款用途仅限于乙方日常经营活动的资金需求。

三、抵押物权利证明与保管

乙方应提供抵押物业的权属证明文件，并保证其真实性、合法性。甲方负责妥善保管相关权利证明文件。乙方不得擅自处置抵押物，如需处置需征得甲方同意。

四、抵押登记手续

乙方负责办理股权抵押登记手续，并将相关资料妥善保管并备份给甲方，所需费用由乙方承担。若因乙方原因造成无法完成抵押登记，视为乙方违约，承担违约责任。

五、抵押权的行使与实现

若乙方未按时偿还借款及利息，甲方有权行使抵押权，包括但不限于对抵押物业进行拍卖、变卖等方式实现债权。因此产生的所有费用由乙方承担。若涉及第三方权益，优先保障甲方合法权益的实现。

六、保险安排与赔偿范围

乙方应为抵押物业购买相关保险，确保在火灾、自然灾害等风险发生时，抵押物的价值得到保障。若因上述原因造成抵押物价值损失或无法追偿时，乙方应承担赔偿责任。保险费用由乙方承担。

七、双方权利义务与违约责任

甲方应按时发放借款并确保资金安全。乙方应按时偿还本息并保证所提供的抵押物价值不低于借款金额。如违约，违约方需承担违约责任并支付违约金。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担赔偿责任。

八、争议解决与法律适用条款

本合同的订立、效力、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，双方同意提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费）由违约方承担。

篇2

甲方（抵押权人）：___________（公司全称）

地址：_________________________

法定代表人：___________

联系电话：___________

乙方（抵押人）：___________（公司全称）

地址：_________________________

法定代表人：___________

联系电话：___________

鉴于乙方拥有位于___________的物业之股权，甲方为获得担保，双方基于真实意愿共同签署本物业股权抵押合同。本合同旨在明确双方权益，遵循诚实、守信的原则，确保双方履行各自的义务。

一、抵押物基本情况

乙方将其拥有的位于___________的物业之股权作为抵押物，该物业具体信息包括但不限于名称、地址、产权证明等。股权的所有权及处分权明确属于乙方所有，无任何权属纠纷及法律障碍。抵押股权价值经双方认可并约定为人民币______元整。

二、抵押目的与期限

本合同抵押目的为担保乙方履行某项义务或债务。抵押期限为______年，自本合同生效之日起计算。

三、抵押条款

1.乙方承诺在抵押期限内不得擅自转让、出售、再抵押或以其他方式处置抵押股权，须事先征得甲方书面同意。

2.乙方应按时支付与该物业相关的税费及管理费用等，确保物业的正常运营。

3.若乙方未能按期履行相关义务导致甲方权益受损，甲方有权依法处置抵押股权以实现其担保权益。

4.在抵押期限内，乙方应保证物业的经营状况良好，如发生可能影响甲方权益的重大变化，应及时通知甲方。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权在乙方未能履行相关义务时，依法处置抵押股权以实现其担保权益。

2.甲方有义务在抵押期限内妥善保管抵押股权的相关资料，并维护乙方的合法权益。

3.甲方应尊重乙方在抵押期限内的合法权益，不得无故干涉乙方的正常经营。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在抵押期限内正常经营该物业，并获得相应的收益。

2.乙方应按时履行相关义务，确保甲方的担保权益不受损害。

3.乙方应