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到期退房协议书范本

一、协议概述

1.1协议背景

本协议书旨在明确双方在租赁合同到期后的退房事宜，保障双方合法权益，维护租赁关系的和谐稳定。协议双方应遵循诚实信用、公平公正的原则，共同遵守本协议的各项规定。

1.2协议目的

二、协议内容

2.1退房时间

2.1.1租赁合同到期日为____年____月____日，租赁期限为____年。

2.1.2房屋退房时间为租赁合同到期日后的____个工作日内。

2.2退房条件

2.2.1租赁合同到期，无续租意向。

2.2.2房屋及附属设施符合租赁合同约定，无损坏、污损等情况。

2.2.3租赁合同约定的其他退房条件。

2.3退房流程

2.3.1租赁合同到期前，乙方应提前____天书面通知甲方，说明退房意向。

2.3.2甲方收到乙方退房通知后，应在____个工作日内与乙方协商确定退房事宜。

2.3.3双方协商一致后，甲方应出具退房确认书，乙方应按照确认书要求办理退房手续。

2.4费用结算

2.4.1乙方应结清租赁合同约定的所有费用，包括但不限于租金、物业费、水电费等。

2.4.2退房时，甲方应退还乙方已缴纳的押金，扣除应扣除的费用后，如有多余，应退还乙方。

2.5房屋及附属设施状况

2.5.1乙方应保持房屋及附属设施的原状，不得擅自改变房屋结构、装修等。

2.5.2退房时，房屋及附属设施应清洁、完好，不得留有垃圾、污渍等。

2.5.3如房屋及附属设施存在损坏、污损等情况，乙方应承担修复或赔偿责任。

三、违约责任

3.1甲方违约责任

3.1.1甲方未在规定时间内与乙方协商确定退房事宜，应承担违约责任。

3.1.2甲方未按约定退还乙方押金，应承担违约责任。

3.2乙方违约责任

3.2.1乙方未在租赁合同到期前提前通知甲方退房，应承担违约责任。

3.2.2乙方未按约定保持房屋及附属设施的原状，造成损坏、污损的，应承担修复或赔偿责任。

3.3解决争议

3.3.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

3.3.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

四、附则

4.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

4.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.3本协议未尽事宜，以我国相关法律法规为准。

4.4本协议的修改、补充、解除均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：____年____月____日

五、房屋及附属设施清单

5.1房屋基本情况

5.1.1房屋地址：____市____区____路____号____室

5.1.2房屋面积：____平方米

5.1.3房屋结构：____层____室____厅____卫

5.2附属设施清单

5.2.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发等

5.2.2家电：冰箱、洗衣机、空调、电视、热水器等

5.2.3厨房用具：炉灶、抽油烟机、橱柜、餐具等

5.2.4卫浴用品：热水器、洗衣机、马桶、洗手池、浴帘等

5.3清洁及维护责任

5.3.1乙方在租赁期间应保持房屋及附属设施的清洁，定期进行维护保养。

5.3.2退房时，乙方应将房屋及附属设施恢复至租赁前的清洁及完好状态。

六、协议解除

6.1协议解除的条件

6.1.1双方协商一致，提前解除本协议。

6.1.2出现法律、法规规定或本协议约定的其他解除条件。

6.2协议解除的程序

6.2.1协商解除：双方应书面通知对方，说明解除原因，并协商确定解除事宜。

6.2.2法律程序：如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼，请求解除本协议。

七、通知与送达

7.1通知方式

7.1.1双方应通过书面形式进行通知。

7.1.2通知内容应包括通知事由、具体要求等。

7.2送达方式

7.2.1通知应直接送达对方，或通过邮寄、传真等方式送达。

7.2.2送达日期以实际收到通知之日为准。

八、协议附件

8.1房屋租赁合同

8.2房屋及附属设施清单

8.3乙方交付押金凭证

8.4其他与本协议相关的文件

九、其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方应本着友好协商的原则予以解决。

9.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.3本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：_