店面转让出租协议5篇.docx

店面转让出租协议5篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其依法所有的店面转让给乙方使用，乙方支付甲方相应对价事宜，达成如下协议：

一、店面情况

1.甲方将其位于[具体地址]的店面转让给乙方使用。

2.该店面面积为[具体面积]平方米，已通过合法手续取得，具备必要的营业条件和设施。

3.甲方保证该店面权属清晰，无争议，无抵押，无查封，无扣押，无租赁等权利负担。

二、转让价格与支付方式

1.乙方同意支付甲方转让款[具体金额]元人民币（大写：[具体金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方在签订本协议之日起[具体日期]内，将转让款通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、店面交付与验收

1.甲方在收到乙方支付的转让款后，应立即将店面交付乙方使用。

2.乙方在接收店面时，应对店面的设施、设备、装修等进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、店面使用与维护

1.乙方应在合法范围内使用店面，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善维护店面的设施、设备、装修等，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方应按时支付店面的水、电、气等费用。

五、协议变更与解除

1.本协议一经签订，双方应严格遵守。

2.在协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致一方不能继续履行协议的，应立即通知对方，并协助对方采取必要措施减少损失。

3.双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

4.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签订日期]

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方：（以下简称“出租方”）

地址：

电话：

乙方：（以下简称“承租方”）

地址：

电话：

鉴于甲方是店面的合法所有者，乙方希望租赁该店面，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条店面描述

1.1甲方所拥有的店面位于______________（具体地址），面积为______平方米。

1.2该店面目前主要用于______（用途）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币______元（大写：______元整）。

3.2乙方应按以下方式支付租金：

（1）______年______月______日前支付第一年租金；

（2）以后每年租金在对应日期前支付。

3.3租金支付至甲方指定账户：______________。

第四条押金

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方付清所有应付款项并履行相关义务后，退还乙方押金（不计利息）。

第五条维修与保养

5.1甲方负责店面的主体结构维修和保养，日常维修和保养由乙方自行负责。

5.2乙方应在租赁期内保持店面的良好状态，因使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方自行承担。

第六条转让与转租

6.1乙方在租赁期内，不得擅自将店面转让或转租给他人。如需转让或转租，应事先取得甲方的书面同意。

6.2甲方同意乙方在得到其书面同意后转让或转租店面，但新承租方应符合甲方的要求，并重新签订租赁协议。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：甲方如未能按本协议约定交付店面或因甲方原因导