商业土地租赁协议范本8篇.docx

商业土地租赁协议范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业土地一事达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方拥有位于____________（地址）的商业土地，愿意将其出租给乙方使用。

2.乙方有意租赁该商业土地，用于________________（具体使用目的）。

二、租赁土地描述

1.土地位置：____________（详细地址）。

2.土地面积：______平方米。

3.土地用途：仅限于乙方在协议中约定的商业使用。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.协议到期后，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每年______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内支付租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期应付款的______%作为违约金。

五、土地用途及限制

1.乙方应按照协议约定的用途使用该商业土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在租赁期内不得对土地进行破坏，并保证租赁期满后的土地状况与租赁前一致。

3.乙方如需改变土地用途或进行装修等，应事先征得甲方同意。

六、保证金和其他费用

1.乙方应在签署本协议时支付______元作为保证金。租赁期满，如无违约情况，保证金全额退还。

2.乙方应承担因使用该商业土地所产生的所有税费及其他费用。如因乙方原因导致甲方垫付的，乙方应将相关费用全额支付给甲方。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方原因导致协议提前终止，乙方应赔偿甲方因此产生的所有损失。

3.双方在履行协议过程中发生纠纷的，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）由违约方承担。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业土地一事达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方拥有位于____________________（地址）的商业土地，现决定出租给乙方使用。

2.乙方因业务需要，决定租赁甲方的商业土地进行经营。

二、租赁土地描述

1.土地位置：具体描述租赁土地的位置、面积等信息。

2.土地用途：乙方仅可将租赁土地用于商业用途，不得擅自改变用途。

3.土地使用期限：自本协议生效之日起至约定日期止。

三、租赁期限及租金支付

1.租赁期限：自本协议签订之日起至______年______月______日止。

2.租金支付方式：乙方应按照约定时间支付租金，具体支付方式如下：________。

3.逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金，应按照约定支付违约金。

四、土地交付与验收

1.甲方应于本协议签订后______日内将租赁土地交付给乙方使用。

2.乙方应在接到土地交付通知后______日内完成验收，并书面确认。

五、土地使用与管理

1.乙方在租赁期内享有土地使用权，但不得损害土地及其附属设施。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应合理使用土地，确保土地的安全、环保和卫生。

4.乙方如需对土地进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响土地的结构安全。

六、合同解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除协议；

（2）乙方违反国家法律法规或本协议约定，甲方有权解除协议；

（3）因不可抗力导致协议无法继续履行。

2.解