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住房拆迁补偿抵押协议8篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对乙方住房进行拆迁补偿抵押事宜，达成如下协议：

一、协议背景

因甲方进行XXX项目建设，需要拆除乙方的住房。经过协商，甲方同意给予乙方相应的拆迁补偿，并通过抵押的方式确保乙方在拆迁过程中得到妥善安置。

二、协议内容

1.拆迁补偿金额：甲方同意给予乙方拆迁补偿金额XXX元，该金额以转账方式支付至乙方指定账户。

2.抵押物：甲方同意将位于XXX的房产抵押给乙方，抵押物价值XXX元，与拆迁补偿金额相等。

3.抵押期限：抵押期限为自本协议签订之日起至乙方在新居安顿好并验收合格之日止。

4.利息及还款方式：甲方同意在抵押期限内按照XXX%的年利率向乙方支付利息，利息按月支付。在抵押期限结束后，甲方将本金和最后一个月利息一次性支付至乙方指定账户。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按时提供拆迁所需的资料，并监督拆迁进度。甲方需按时支付拆迁补偿金额和利息，并在抵押期限结束后及时办理抵押物注销登记。

2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按时支付拆迁补偿金额和利息。在抵押期限内，乙方需妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租。同时，乙方需积极配合甲方进行拆迁工作，确保拆迁进度顺利进行。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按时支付拆迁补偿金额或利息，或未在规定期限内办理抵押物注销登记，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方未妥善保管抵押物或擅自转让、出租抵押物，需承担相应的违约责任。同时，若乙方未积极配合甲方进行拆迁工作，导致拆迁进度延误或无法完成，也需承担相应的违约责任。

五、争议解决

若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，确保诉讼程序的顺利进行。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致协议无法继续履行时，双方应共同协商解决方案。

4.其他未尽事宜由甲乙双方协商确定。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁人）：[公司名称]

乙方（被拆迁人）：[被拆迁人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方对乙方住房进行拆迁补偿抵押事宜，达成如下协议：

一、拆迁补偿

1.甲方对乙方的住房进行拆迁，应当给予乙方相应的补偿。补偿的具体数额和方式，根据乙方的住房面积、地理位置、市场价值等因素，由双方协商确定。

2.乙方在签订本协议时，应当提供真实的身份证明、房屋所有权证明等相关材料，以便甲方进行核实和办理补偿手续。

3.甲方在办理补偿手续时，应当确保补偿款的支付和交付符合相关法律法规的规定，不得有任何违法违规行为。

二、抵押事宜

1.为了保障乙方的权益，甲方可以将拆迁补偿款的一部分或者全部进行抵押。抵押的具体数额和方式，由双方协商确定。

2.甲方在办理抵押手续时，应当确保抵押权的设定符合相关法律法规的规定，不得损害乙方的合法权益。

3.乙方在获得抵押权后，应当妥善保管抵押物，并不得擅自处置或者转让抵押物。如需处置或者转让抵押物，应当事先征得甲方的同意。

三、违约责任

1.甲乙双方在签订本协议后，应当认真履行各自的义务。如一方违反协议约定，应当承担相应的违约责任。

2.甲方在办理补偿和抵押手续时，如存在违法违规行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.乙方在获得抵押权后，如擅自处置或者转让抵押物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如发生争议，应当首先通过友好协商解决。如协商无果，可以通过仲裁或者诉讼等方式解决。具体解决方式由双方协商确定。

2.在争议解决过程中，甲乙双方应当遵守相关法律法规的规定，不得有任何违法违规