二零二五年度平房买卖合同土地使用权益保障.docx

二零二五年度平房买卖合同土地使用权益保障

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地使用权益描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细位置），面积为______（单位）。

土地使用年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.土地权益要求

乙方购买的平房及其土地权益应无任何权属争议，甲方保证在合同签订前已办理完毕所有必要的土地使用权过户手续。

土地权益应满足乙方进行平房建设及居住的使用需求，且符合相关法律法规的要求。

甲方保证所提供土地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地权益问题导致的纠纷或损失。

二、平房描述

1.平房位置与结构

平房位于______（详细位置），结构为______（如砖混结构、木结构等）。

平房建筑面积为______（单位），包括______（具体房间）。

2.平房权益要求

乙方购买的平房及其土地权益应无任何权属争议，甲方保证在合同签订前已办理完毕所有必要的土地使用权过户手续。

平房应满足乙方居住和使用的要求，且符合相关法律法规的要求。

甲方保证所提供平房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因平房问题导致的纠纷或损失。

三、交易数量与价格

1.交易数量

乙方购买的平房及其土地权益数量为______（单位）。

实际交易数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.交易单价与总价

平房及其土地权益的单价为______元/（单位），总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际交易数量和相应单价结算为准。

四、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将平房及其土地权益交付至乙方指定地点。

甲方保证在交房时，平房及其土地权益已完全符合合同约定的各项要求。

2.交房地点

甲方将平房及其土地权益交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的平房及其土地权益进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整平房及其土地权益的交易数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的平房及其土地权益，并按照合同约定支付交易款项。

为乙方提供必要的协助，如提供过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成交易后，有权要求甲方按照约定支付交易款项。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量接受平房及其土地权益。

对甲方提供的与平房及其土地权益相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在收到平房及其土地权益后应对其进行检验和验收，确保其符合合同要求。

乙方应在收到平房及其土地权益后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的平房及其土地权益的名称、面积、使用年限以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换平房及其土地权益等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在甲方按照乙方要求交付一定比例的平房及其土地权益后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有平房及其土地权益交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付交易款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的平房及其土地权益，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未