办公场地转让协议书范本.docxVIP

办公场地转让协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于办公场地转让的相关事宜，包括场地基本情况、转让价格、租赁期限、权利义务等。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商达成如下协议：

1.1协议双方：甲方为（出租方名称），乙方为（承租方名称）。

1.2协议标的：甲方将其位于（场地地址）的办公场地转让给乙方。

1.3协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（租赁期限）年。

二、场地基本情况

2.1场地面积：办公场地面积为（场地面积）平方米。

2.2场地结构：办公场地为（结构类型），包括（房间数量）个房间，具体分布如下：（房间分布情况）。

2.3场地设施：办公场地内配备有（设施名称）等设施，具体清单如下：（设施清单）。

2.4场地用途：办公场地主要用于办公、会议、接待等商务活动。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格：甲方同意将办公场地转让给乙方，转让价格为人民币（转让价格）元。

3.2支付方式：

（1）乙方应在签订本协议之日起（支付期限）内，一次性支付甲方转让价格。

（2）如乙方分期支付，则应按以下方式支付：

—第一期：签订本协议之日起（支付期限）内支付人民币（第一期支付金额）元；

—第二期：签订本协议之日起（支付期限）内支付人民币（第二期支付金额）元；

—以此类推，直至全部支付完毕。

四、租赁期限及租金

4.1租赁期限：本协议约定的租赁期限为（租赁期限）年。

4.2租金：

（1）租金总额：租赁期间，乙方应向甲方支付租金总额为人民币（租金总额）元。

（2）租金支付方式：

—乙方应在每月（支付日期）前支付当月租金；

—乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的（逾期利率）。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证办公场地符合法律法规及本协议约定的使用要求；

（2）甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方合法使用办公场地；

（3）甲方不得在租赁期间擅自改变办公场地结构；

（4）甲方应承担办公场地转让过程中产生的税费。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本协议约定支付租金；

（2）乙方应合理使用办公场地，不得擅自改变场地结构；

（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度；

（4）乙方应妥善保管办公场地内的设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）退还已支付租金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

代表人（签字）：___________

代表人（签字）：___________

签订日期：____年__月__日

八、附件

本协议附件如下：

8.1场地平面图

8.2设施清单

8.3甲方产权证明文件复印件

8.4乙方营业执照复印件

8.5其他双方认为必要的文件

九、通知

9.1双方应确保对方的联系方式准确无误，并承担因联系方式变更导致的通知失效的责任。

9.2任何通知应以书面形式发送，通过以下方式送达：

（1）当面交付；

（2）挂号邮寄至对方提供的地址；

（3）通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱。

十、协议变更与解除

10.1协议的任何变更或解除，均需双方书面同意，并签订书面变更或解除协议。

10.2在租赁期间，除非双方另有约定，否则未经另一方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本协议。

十一、协议终止后的责任

11.1协议终止后，双方应按照本协议的约定处理剩余的租金支付、场地使用和其他相关事宜。

11.2协议终止后，甲方应退还乙方已支付的超出剩余租赁期限的租金。

11.3协议终止后，乙方应确保将办公场地恢复至原状，并承担恢复过程中产生的费用。

十二、不可抗力

12.1如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难，双方应协商解决。如不可抗力事件持续超过（天数）天，双方有权解除本协议，并免除各自因不可抗力事件导致的违约责任。

十三、协议的生效与终止

13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

13.2本协议有效期为（租赁期限）年，自协议生效之日起计算。租赁期满或协议提前解除后，本协议自动终止。

十四、法