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办公场所转租协议书范本

一、协议概述

本办公场所转租协议书（以下简称“本协议”）是由甲方（原承租方）与乙方（转承租方）就甲方所承租的办公场所（以下简称“该场所”）进行转租事宜所签订的协议。本协议旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，确保转租关系的顺利进行。

二、双方基本信息

（一）甲方基本信息

1.名称：_______

2.地址：_______

3.联系人：_______

4.联系电话：_______

（二）乙方基本信息

1.名称：_______

2.地址：_______

3.联系人：_______

4.联系电话：_______

三、转租场所及租金

（一）转租场所

1.场所地址：_______

2.场所面积：_______平方米

3.场所用途：_______

（二）租金及支付方式

1.转租租金：_______元/月

2.租金支付方式：_______

-预付：_______元，于_______前支付；

-按月支付：_______元，每月_______日前支付；

-其他：_______

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方权利：

-甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金；

-甲方有权监督乙方合理使用该场所；

-甲方有权在乙方违反协议约定时，要求乙方承担违约责任。

2.甲方义务：

-甲方应确保乙方在转租期间享有与原租赁合同相同的权利；

-甲方应提供乙方所需的相关证明文件；

-甲方应协助乙方办理转租手续。

（二）乙方权利与义务

1.乙方权利：

-乙方有权要求甲方按照协议约定提供该场所；

-乙方有权在转租期间享有与原租赁合同相同的权利；

-乙方有权在符合法律法规和原租赁合同约定的情况下，对场所进行装修。

2.乙方义务：

-乙方应按照协议约定支付租金；

-乙方应合理使用该场所，不得擅自改变场所用途；

-乙方应遵守原租赁合同的约定，不得损害甲方权益。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.甲方未按约定提供该场所的，应向乙方支付_______元违约金；

2.甲方未提供相关证明文件的，应向乙方支付_______元违约金；

3.甲方违反协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；

2.乙方擅自改变场所用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

3.乙方违反协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份；

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

八、签字（或盖章）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

九、附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.原租赁合同副本；

2.场所现状描述；

3.乙方营业执照副本；

4.乙方法定代表人或授权代表身份证明；

5.其他双方认为需要约定的文件。

十、通知与送达

1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知、要求或其他通信，应以书面形式发送至对方在本协议中指定的地址。

2.任何一方变更地址，应提前_______天书面通知对方。

十一、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行或履行受阻，受影响的方应在发生不可抗力事件后_______日内通知对方。

2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务，并协商解决后续事宜。

3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议。

十二、协议变更

本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。任何口头协议或变更均无效。

十三、协议解除

1.如一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议，并要求赔偿损失。

2.双方协商一致，可以解除本协议。

3.因不可抗力导致本协议无法履行，双方可以解除本协议。

十四、协议终止

本协议自双方约定的终止条件成就或双方协商一致解除后终止。

十五、协议附件

本协议附件与本协议具有同等法律效力。

十六、协议生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

十七、协议签署

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）签字：____________________

签字日期：_______年_______月_______日

十八、法