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房屋及土地租赁合同范本下载7篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》及_________等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

第一条租赁房屋及土地的位置和面积

甲方将位于_________的房屋及土地出租给乙方使用，该房屋及土地的具体位置和面积为：_________。甲方保证对所出租的房屋及土地拥有完全的产权，能够按照本合同的约定出租该房屋及土地。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金和支付方式

1.租金为每年_____元（大写：_________），共计_____元（大写：_________）。乙方应在每年租赁期满前一次性支付下一年度的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式中的一种：

（1）银行转账；

（2）银行汇票；

（3）现金。

第四条房屋及土地的使用和保养

1.乙方在租赁期内享有房屋及土地的使用权，但不得擅自改变房屋及土地的结构和用途。如需装修、扩建等，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应定期对房屋及土地进行维护和保养，确保房屋及土地处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋及土地损坏，乙方应承担相应的修复费用。

第五条违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿因此给乙方造成的全部损失、支付违约金等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿因此给甲方造成的全部损失等。

第六条合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方未续签租赁合同的，本合同自动终止。合同终止时，乙方应将房屋及土地归还给甲方，并确保房屋及土地处于良好的使用状态。如有未完成支付的租金或其他费用，乙方应一次性支付给甲方。

2.合同解除：在租赁期内，双方可以协商解除本合同。合同解除时，乙方应将房屋及土地归还给甲方，并确保房屋及土地处于良好的使用状态。如有未完成支付的租金或其他费用，乙方应一次性支付给甲方。

第七条争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋及土地事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方将其拥有的房屋及土地出租给乙方，位于____________________（详细地址）。租赁物包括房屋建筑面积______平方米，土地面积______平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/年，总计______元。

2.乙方应于每年租赁期限开始前的一个月内支付当年的租金。

3.乙方应通过银行转账方式支付租金，支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为当期租金的____%。

第四条房屋及土地用途

1.乙方应将租赁物用于____________________（具体用途）。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应提前书面通知甲方，并获得甲方同意。

第五条房屋及土地维护

1.乙方应妥善使用租赁物，保持其完好状态。

2.如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应负责租赁物的主体结构维护，确保其安全使用。

第六条违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方